Categories
Legal Article Real Estate Help

কলকাতা এবং পশ্চিমবঙ্গে এনআরআইদের জন্য পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ডিডগুলি কীভাবে তৈরি এবং নিবন্ধভুক্ত করবেন

ভূমিকা:

এখানে, আমরা “এনআরআইদের জন্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি” সম্পর্কে কথা বলব এবং পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির কার্যগুলি কীভাবে তৈরি এবং নিবন্ধভুক্ত করতে হয় তা আপনাকে বোঝানোর চেষ্টা করব। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি কী? পাওয়ার অব অ্যাটর্নি একটি আইনী দলিল যা কোনও ব্যক্তি বা ব্যক্তিকে অন্য ব্যক্তি বা ব্যক্তির পক্ষে কাজ করতে দেয়। সহজ কথায়, একজন ব্যক্তি অন্য কাউকে তার আইনজীবি প্রতিনিধি হিসাবে তার পক্ষে বা তার পক্ষে কাজ করার অনুমতি দেয়। একজন এনআরআই যিনি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি তৈরি করতে চান তিনি এনআরআইদের জন্য নির্ধারিত কিছু বিধি ও বিধি অনুসরণ করে সহজেই ভারতীয় কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি পেতে পারেন।

পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি প্রকার:

  1. জেনারেল পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি – এ জাতীয় পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এজেন্ট বা অ্যাটর্নিকে অধ্যক্ষের আইনী প্রতিনিধি হিসাবে কাজ করার ক্ষমতা দেয় এবং অধ্যক্ষের মতো প্রায় একই কাজ করতে পারে। একজন এজেন্টকে আর্থিক অ্যাকাউন্ট খুলতে বা আর্থিক বিষয় এবং ব্যক্তিগত আর্থিক খুব পরিচালনা করার ক্ষমতা দেওয়া হয়। অধ্যক্ষের পাসের সময় অধ্যক্ষের ক্ষমতা শেষ হয়ে যায় বা অধ্যক্ষ পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বাতিল করেন এবং এ জাতীয় কিছু।
  2. টেকসই পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি এবং অ-টেকসই পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি – এটি দেখা যায় যে অধ্যক্ষের মৃত্যুর পরে পাওয়ার অব অ্যাটর্নিটির মেয়াদ শেষ হয়ে যায় তবে যদি অধ্যক্ষ চান তবে পাওয়ার বা অ্যাটর্নি তার মৃত্যুর পরেও কার্যকর হতে থাকবে। অধ্যক্ষকে পাওয়ার অব অ্যাটর্নি নথিতে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে যে তাঁর মৃত্যুর পরেও পিওএ অব্যাহত থাকবে এবং এই জাতীয় পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি বলা হয় টেকসই পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি। অধ্যক্ষ যদি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নিতে এ জাতীয় চাহিদা অন্তর্ভুক্ত না করেন তবে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি অ-টেকসই পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি হিসাবে পরিচিত।
  3. অ্যাটর্নি বিশেষ ক্ষমতা – এটি অন্যরকম ক্ষমতা অ্যাটর্নির যা অ্যাটর্নি বা এজেন্টকে বিশেষ ক্ষমতা প্রদান করে। এই পিওএ নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে কোনও কাজ বা কাজ করার জন্য দেওয়া হয় এবং এটি কার্য বা কাজ শেষ হওয়ার পরে শেষ হয়।

এজেন্ট বা অ্যাটর্নি এর কিছু শক্তি:

  1. সে আর্থিক ক্ষেত্রে সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
  2. তিনি অর্থ উপার্জন করতে পারেন।
  3. এজেন্ট স্বাস্থ্যসেবা সংক্রান্ত সিদ্ধান্ত নিতে পারে।
  4. তিনি বা তিনি এমনকি একজন অভিভাবকের পরামর্শ দিতে পারেন।

পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ডিডে প্রয়োজনীয় বিশদ:

  1. নাম, বয়স, ভারতীয় ঠিকানা, বিদেশী ঠিকানা এবং যে ব্যক্তি বা ব্যক্তির পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ডিড তৈরি করা হচ্ছে তার পেশা।
  2. নাম, বয়স, ঠিকানা, পিতার নাম, সেই ব্যক্তির বা ব্যক্তির পেশা যার পক্ষে সমর্থিত পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি তৈরি হয় এবং অ্যাটর্নি বা এজেন্টের সাথে অধ্যক্ষের সম্পর্ক।
  3. পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নির্দিষ্ট বা সাধারণ উদ্দেশ্য
  4. পাওয়ার অব অ্যাটর্নি কার্যকর হবে এমন সময়।
  5. এটি পাওয়ার অব অ্যাটর্নি ডিডের সাথে জড়িত সমস্ত পক্ষের স্বাক্ষরও প্রয়োজন।

পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি খসড়া  এবং নিবন্ধনের সাথে জড়িত পদক্ষেপগুলি:

  1. পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ডিড খসড়া করার জন্য দুটি উপায় রয়েছে, একটি হ’ল অনলাইনের মাধ্যমে এবং অন্যটি হ’ল একটি আইনজীবীর কাছে যান। পিওএ খসড়া করার সময় পিওএতে প্রয়োজনীয় বিশদগুলি উপরে উল্লিখিত হয়েছে।
  2. পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ডিডের পরে তার প্রমাণ ভারতীয় দূতাবাস বা দেশের নোটারি দ্বারা প্রমাণিত হয়।
  3. এখন, পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি সেই ব্যক্তি বা ব্যক্তি দ্বারা স্বাক্ষরিত হয়েছে যা এই চুক্তি করে এবং এটি পিওএর সমস্ত পৃষ্ঠায় সই করা উচিত।
  4. এরপরে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দলিলটি সেই ব্যক্তিকে পাঠানো হয় যিনি পোস্ট বা কুরিয়ার দ্বারা ভারতে বসবাস করেন।
  5. সাব-রেজিস্ট্রার অফিস বা উপ-বিভাগীয় ম্যাজিস্ট্রেট অফিস থেকে নিবন্ধিত হওয়ার জন্য অ্যাটর্নি বা এজেন্টের নথিগুলি নেওয়া উচিত। ব্যক্তি বা পিওএতে জড়িত ব্যক্তিকে প্রয়োজনীয় নিবন্ধকরণের চার্জ বা ফি দিতে হয়। নিবন্ধন চার্জ বা ফি প্রদানের পরে, নিবন্ধকরণের প্রক্রিয়া শুরু হবে এবং নথিগুলি যাচাই করার পরে, সাব-রেজিস্ট্রার নিবন্ধিত পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি জারি করেন।

এনআরআই দ্বারা পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি কার্যকর করার দুটি উপায়:

  1. আইনীকরণ – এখানে যা ঘটে তা হল নোটারি বা বিচারকের স্বাক্ষর যার আগে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি নির্বাহ করা হয় তাকে ভারতীয় দূতাবাস বা কনস্যুলেটের স্বীকৃত বা অনুমোদিত প্রতিনিধি দ্বারা অনুমোদন দেওয়া দরকার। এটাও বলা হয় যে ভারতীয় দূতাবাসের উপযুক্ত কর্মকর্তার কাছ থেকে পিওএর দলিল নোট করাও একটি বৈধ নোটারি হিসাবে বিবেচিত হয় বা এই নথিটি বৈধ নথি হিসাবে কাজ করবে। স্ট্যাম্প শুল্কটি ভারতীয় স্ট্যাম্প আইন, ১৮৯৯ অনুসারে প্রদান করতে হবে এবং প্রাপ্তির তারিখ থেকে ৩ মাসের মধ্যে ডকুমেন্টটি স্ট্যাম্প করতে হবে।
  2. ধর্মপ্রচার – এই পয়েন্টটিতে বলা হয়েছে যে পাওয়ার অফ অব অ্যাটর্নি যা ভারতের বাইরে তৈরি হয়েছিল তা প্রবর্তন প্রক্রিয়ার মাধ্যমে প্রমাণিত হতে পারে এবং এটি ১৯6১ সালের হেগ কনভেনশন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, এটি সুপার লিগলাইজেশন নামেও পরিচিত। এপোস্টিল হল একটি শংসাপত্র যা দস্তাবেজকে প্রমাণীকরণ করেছে এমন ব্যক্তির স্বাক্ষর এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিষয় যাচাই করে। তবে এই পিওএ দলিলটি ভারতীয় আইন যেমন ভারতীয় নিবন্ধকরণ আইন, ১৯০৮ এবং পাওয়ার অব অ্যাটর্নি আইন, ১৮৮২ অনুসারে মেনে চলা উচিত।

সুতরাং, এনআরআইদের পাওয়ার পাওয়ার অ্যাটর্নি তৈরি ও নিবন্ধনের জন্য আমরা উপরের পদক্ষেপগুলি এবং তথ্য অনুসরণ করতে পারি।

উপসংহার:

সমস্ত প্রয়োজনীয় তথ্য এই নিবন্ধে সরবরাহ করা হয়। যদি কোনও এনআরআই মনে করে যে তার সম্পত্তি হ্যান্ডল করার জন্য তাকে অ্যাটর্নি বা এজেন্টের প্রয়োজন হয় তবে তিনি চাইলে তিনি তার জন্য আবেদন করতে পারবেন। ভারতে পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি তৈরির জন্য অধ্যক্ষকে (এনআরআই) উপরে বর্ণিত পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে হবে। তবে তাকে মনে রাখতে হবে যে কোনও আইনজীবী বা এজেন্ট কোনও সম্পত্তি বিক্রয় করতে পারবেন না। একজন অ্যাটর্নি বা এজেন্ট সম্পত্তিটি ভাড়া নিতে পারেন বা পাওয়ার অব অ্যাটর্নি দলিলের অন্তর্ভুক্ত উদ্দেশ্য অনুযায়ী এটি ব্যবহার করতে পারেন। পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি তৈরি করার জন্য আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা সর্বদা ভাল। জড়িত উচ্চ ঝুঁকি এবং ঝুঁকির কারণে আপনার কোনও আইনি পদ্ধতির জন্য পেশাদার আইনী সহায়তা নেওয়া উচিত। পেশাদার আইনী সহায়তার জন্য, chenoyceil@gmail.com এ যোগাযোগ করুন, নীচে একটি মন্তব্য করুন বা এখানে যোগাযোগ করুন।

Ask any Query...

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.