মতিলাল ওসওয়াল রিয়েল এস্টেট (মোর) বৃহস্পতিবার বলেছে যে এটি অনুমোদিত রিয়েলটি প্রকল্পগুলিতে ঋণ দেওয়ার জন্য ৬৫০ কোটি রুপি তহবিল সংগ্রহ করেছে। মুম্বই-ভিত্তিক সংস্থাটি তার পঞ্চম রিয়েল এস্টেট তহবিল ইন্ডিয়া রিয়েলটি এক্সিলেন্স ফান্ড ভি ( আইআরইএফ ভি ) এর প্রথম বন্ধ ঘোষণা করেছে ।
৮০০ কোটি টাকার টার্গেট কর্পাস দিয়ে চালু করা এই তহবিল ৬৫০ কোটি টাকার প্রতিশ্রুতি পেয়েছে।
উচ্চ পরিমাণের ব্যক্তি (এইচএনআই) এবং পরিবার অফিসগুলি থেকে এই পরিমাণ উত্থাপন করা হয়েছে। তহবিলটি বিকল্প বিনিয়োগ তহবিল (এআইএফ বিভাগ 2) হিসাবে সেট আপ করা হয় ।
আইআরইএফ ভি অনুমোদন পরবর্তী প্রকল্পগুলিতে সিনিয়র সুরক্ষিত ঋণ প্রদানের দিকে মনোনিবেশ করবে।
চূড়ান্তভাবে বাণিজ্যিক প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগের সময় ভারতের শীর্ষ সাতটি শহর জুড়ে মধ্যম আয়ের / সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসিক প্রকল্পগুলিতে মূলধন স্থাপন করার পরিকল্পনা রয়েছে এটি।
এই পঞ্চম রিয়েল্টি তহবিলের মাধ্যমে আরও ১২-১৫ টি লেনদেন করা হয়েছে।
এখনও অবধি, মোর বলেছে যে এটি ৬8৮ টি বিনিয়োগের মাধ্যমে ৮৯ টি প্রকল্পের অর্থায়ন করেছে এবং ৩৩ টি বিনিয়োগ থেকে প্রস্থান করেছে।
এই তহবিলের সাথে, মোরের সম্মিলিত এএইউএম (পরিচালনার অধীনে সম্পদ) এখন ৪,৪০০ কোটি টাকারও বেশি। মুরিলাল ওসওয়াল প্রাইভেট ইকুইটি (এমওপিই)
এর একটি অংশ, মতিলাল ওসওয়াল ফিনান্সিয়াল সার্ভিসেস লিমিটেডের বিকল্প বিনিয়োগ প্ল্যাটফর্ম।
এমওপিইয়ের এমডি ও সিইও বিশাল তুলসিয়ান বলেছেন, “আমরা বিশ্বাস করি যে রিয়েলটি সেক্টর বর্তমানে একটি স্ফীতি বিন্দুতে রয়েছে। এই তহবিলের সাথে আমাদের ক্রমবর্ধমান প্রাইভেট ইক্যুইটি এইউএম ১ বিলিয়ন মার্কিন ডলার অতিক্রম করেছে এবং রিয়েল এস্টেট সেই এইউয়ের একটি মূল অংশ তৈরি করেছে।”
মুরের পরিচালক ও প্রধান নির্বাহী শরদ মিত্তাল বলেছেন, প্রকল্পটির পুরো প্রকল্পটি জুড়ে মূলধন প্রয়োজনীয়তা পূরণ করার লক্ষ্য সংস্থাটির।
“এনবিএফসি সংকট এবং এখন সিভিডির মহামারী অনুসারে গত দুই বছরে সেক্টরে নির্মাণ ফিনান্সের বিস্তৃত ব্যবধান রয়েছে,” তিনি বলেছিলেন।