Categories
Bengali Legal Articles

বিভিন্ন পেমেন্ট প্ল্যানের মধ্যে পার্থক্য

লোকেরা, কোনও সম্পত্তি কেনার সময় প্রায়শই সাবভেশন স্কিম, সিএলপি (নির্মাণের সাথে সংযুক্ত পেমেন্ট প্ল্যান) এবং পিএলপি (প্যাসেসিয়ন লিংকড পেমেন্ট প্ল্যানস) এর মধ্যে বিভ্রান্ত হয়। এই বিভ্রান্তি সমাধানের জন্য আমরা বিভিন্ন পেমেন্ট পরিকল্পনা এবং তাদের বিশদগুলি আপনাদের সামনে উপস্থাপন করি। প্রধান ধরণের স্কিমগুলি একবার দেখুন: সাবভেনশন স্কিম: সাবভেনশন স্কিমের আওতায় কোনও বিল্ডার / বিকাশকারী কোনও প্রকল্প শুরু করার সময় ব্যাংক বা নন-ব্যাংকিং […]

Categories
Bengali Legal Articles

আপনি কি আপনার বাড়ি বন্ধক রেখেছেন? আপনার অধিকার সম্পর্কে জানুন

বন্ধকীর অর্থ আমরা সবাই জানি রিয়েল এস্টেট পার্লেন্সে এটি ঋণদানকারী এবং ঋণগ্রহীতার মধ্যে একটি চুক্তি। যদিও ঋণগ্রহীতা বন্ধক হিসাবে পরিচিত যিনি তার বাড়ী ঋণ নেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেন, ঋণদানকারীকে বন্ধক হিসাবে পরিচিত। কোনও বন্ধক যদি সম্মতিযুক্ত শর্তাদি ও শর্তাবলীর মধ্যে অর্থ ফেরত দিতে ব্যর্থ হয় তবে বন্ধকীর এই সম্পত্তি আদায়যোগ্য পরিমাণ পুনরুদ্ধারের দাবি করা আইনী অধিকার । তবে, আপনি কি জানেন যে বন্ধকী অর্থ […]

Categories
Bengali Legal Articles

একটি বাড়ি কিনছেন? ৫ টি ধারা যা আপনাকে বিক্রয় চুক্তিতে যোগ করতে হবে

সম্পত্তির লেনদেনের মূল্যের পরিমাণ বেশি এবং কোনও ক্রেতাকে সতর্কতার সাথে চলতে হয় কারণ কোনও কিছু ভুল হলে তার কঠোর উপার্জিত অর্থ ঝুঁকিতে পড়বে। এটি মাথায় রেখে, সম্পত্তি বিক্রয় চুক্তিতে স্বাক্ষর করার সময় আপনার সাবধানতা অবলম্বন করা উচিত। মাকানিক  পাঁচটি গুরুতর ধারা তালিকাভুক্ত করেছেন যা আপনার স্বার্থ রক্ষার জন্য আপনার বাড়ির বিক্রয় চুক্তিতে আপনাকে অবশ্যই অন্তর্ভুক্ত করতে হবে। ক্ষতিপূরণ […]

Categories
Bengali Legal Articles

সম্পত্তি বিক্রয় থেকে প্রাপ্ত এইচসি আদেশের জন্য কঠোর নিয়মের আদেশ দেয়

একটি সাম্প্রতিক পদক্ষেপে বোম্বাই হাই কোর্ট (এইচসি) দীর্ঘ মেয়াদী ক্যাপিটাল গেইনস (এলটিসিজি) -র উপর ট্যাক্স ছাড়ের জন্য আয়কর আইটি আইনের ৫৪ এফের ব্যাখ্যা সম্পর্কে কঠোর দৃষ্টিভঙ্গি নিয়েছে। এটি বাধ্যতামূলক করেছে যে পরিমাণটি ব্যবহার করা হয়নি তা বাধ্যতামূলকভাবে কেন্দ্রীয় সরকার কর্তৃক মনোনীত নির্দিষ্ট ব্যাংক অ্যাকাউন্টে জমা করতে হবে। করদাতাদের এটিও পরামর্শ দেওয়া হয় যে আইটি রিটার্নস ফাইল করার […]

Categories
Bengali Legal Articles

ক্রেতা-বিক্রেতার চুক্তিতে থাকা ধারাগুলি যা আপনার অবশ্যই খেয়াল করা উচিত

বেশ কয়েকটি উদাহরণ রয়েছে যখন প্রতিযোগিতার নজরদারি রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের তাদের প্রভাবশালী অবস্থান ব্যবহার করে গ্রাহকদের উপর চাপ দেওয়ার জন্য দণ্ডিত করে। ২০১১ সালে এরকম একটি মামলায় বিতর্ক করার সময়, ভারতের প্রতিযোগিতা কমিশন (সিসিআই) রিয়েল এস্টেটের বাজারে তার প্রভাবশালী অবস্থানের অপব্যবহারের জন্য একজন নামী গুরগাঁও-ভিত্তিক বিকাশকারীকে ৬৩০ কোটি রুপি জরিমানা করেছে। এ থেকে শিক্ষা নেওয়া দরকার। আমরা সকলেই […]