Categories
Bengali Legal Articles

সম্পত্তি কর কী?

যদি আপনার কোনও বাড়ি থাকে তবে আপনার কাছে আশা করা হবে যে নগরের স্থানীয় কর্তৃপক্ষের অধীনে সম্পত্তি রয়েছে উদাহরণস্বরূপ, আপনার সম্পত্তি যদি দিল্লিতে থাকে তবে আপনাকে দিল্লি পৌর কর্পোরেশনকে কর দিতে হবে।

যদিও সম্পত্তি কর প্রদান করা অসুবিধেয় লাগতে পারে, যথাসময়ে সম্পত্তি কর প্রদান করা আপনাকে প্রাথমিক করদাতাদের ছাড়ের সুবিধা থেকে লাভবান হতে দেবে। তদতিরিক্ত, দেরি প্রদান জরিমানা আমন্ত্রণ জানাবে। আপনি যদি সম্পত্তি কর প্রদানের ক্ষেত্রে ডিফল্ট হন তবে এটি শাস্তির আমন্ত্রণ জানাতে পারে। তবে, আপনার মনে হয় এমন ঝামেলা কম কারণ ভারতে সম্পত্তি ট্যাক্স বৈশ্বিক মান অনুযায়ী অস্বাভাবিকভাবে কম।

দিল্লিতে, আপনি যে সম্পত্তি ট্যাক্স দেন তার উপর নির্ভর করে যে আবাসিক উপনিবেশ আপনার নিজের বাড়ি, আপনার বাড়ির ক্ষেত্রফল, আপনার বাড়ি কত বছরের পুরানো, পেশা এবং এরকম আরও অনেক কারণ।

আপনি যদি প্রবীণ নাগরিক, প্রতিবন্ধী ব্যক্তি, মহিলা বা প্রাক্তন চাকুরীজীবী হন তবে অবকাশ রয়েছে। তবে, সম্পত্তিটি অন্য কারও কাছে ভাড়া দিলে ছাড়টি প্রযোজ্য হবে না। সম্পত্তি কর ছাড়ের দাবিতে সম্পত্তিটি স্ব-দখল করতে হবে।

অনেক পৌরসভায় কর্পোরেশনের অধীনে, আপনি যদি অর্থ প্রদান করতে দেরি করেন তবে আপনার যে পরিমাণ অর্থের আশা করা হচ্ছে তা সময় পার হওয়ার সময় অনুসারে বৃদ্ধি পাবে। উদাহরণস্বরূপ, জুলাই মাসে যে সম্পত্তি করের পরিমাণ আপনি প্রত্যাশা করছেন তা জুনে আপনি যে পরিমাণ অর্থ প্রদান করবেন বলে তার চেয়ে বেশি হতে পারে। কেন্দ্রীয় সরকারের সম্পত্তি হিসাবে কিছু সম্পত্তি সম্পত্তি কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। ধর্মীয় উপাসনার স্থানগুলিকে সম্পত্তি কর থেকে ছাড় দেওয়া হয়। তবে, এটি বাড়ির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়। আপনাকে অবশ্যই বার্ষিক সম্পত্তি কর প্রদান করতে হবে।    

জাতীয় রাজধানী অঞ্চলের পৌর কর্পোরেশন সহ অনেকগুলি পৌর কর্পোরেশন আপনাকে অনলাইনে আপনার সম্পত্তি কর দেওয়ার অনুমতি দেয়। সুতরাং, অনেক শহুরে ভারতীয়দের জন্য, প্রক্রিয়াটি আগের চেয়ে সহজ। আপনার মতো শারীরিকভাবে সরকারী অফিসগুলিতে ঘুরতে হবে না। এর আগে, দিল্লির পৌর কর্পোরেশনে সম্পত্তি করের অর্থ প্রদানের জন্য লোকদের দীর্ঘ কাতারে দাঁড়াতে হয়েছিল।

উত্তর দিল্লি মিউনিসিপাল কর্পোরেশনের মতো পৌর কর্পোরেশনগুলি সম্প্রতি সম্পত্তি মালিকদের নেট ব্যাঙ্কিংয়ের মাধ্যমে সম্পত্তি কর প্রদানের অনুমতি দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। দিল্লিতে, অনলাইন সম্পত্তি কর প্রদানের ব্যবস্থা বাড়ির ক্রেতাদের ব্যাঙ্কের মতো বিভিন্ন পেমেন্ট সেন্টারের মাধ্যমে অর্থ প্রদান করতে দেয়। মুম্বই ও দিল্লির মতো অনেকগুলি পৌর কর্পোরেশনেও অনলাইন সম্পত্তি করের গণক রয়েছে। ভারতের বেশিরভাগ অংশে প্রদত্ত ভাড়া অনুসারে সম্পত্তি কর গণনা করা হয়।

Leave a Reply