Categories
Bengali Legal Articles

সম্পত্তির সহ-মালিকানা এবং আপনার অধিকার সম্পর্কে আপনার যা জানা দরকার

নকুল এবং অঞ্জলি বিবাহবিচ্ছেদের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগ পর্যন্ত সুখী বিবাহিত দম্পতি ছিল। নাকুল যখন তাদের বাড়ি, যা তাদের মালিকানাধীন ছিল, সমস্ত জিনিস ভাগ করার জন্য জোর দিয়েছিলেন, তিনি তার দাবিটি পরিচালনা করার জন্য একজন আইনজীবী নিয়োগ করেছিলেন। উকিল তার কাছে সমস্ত আর্থিক কৌতূহল বোঝানোর পরে ‘অজ্ঞ’ অঞ্জলিকে বোঝাতে সক্ষম হয়েছিল যে বাড়ির কোনও অংশীদারি নেই তার। সুতরাং, […]

Categories
Bengali Legal Articles

রিয়েল এস্টেটের বিরোধগুলি কীভাবে এড়ানো যায়

রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করা, ঠিক সঠিক সম্পত্তি খুঁজে পাওয়া, অর্থ অর্জন এবং ভাল আয় অর্জনের বিষয়ে নয়। চুক্তি ও বিবাদগুলিও রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের অংশ। বিক্রেতারা, ক্রেতা, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং নির্মাণ শ্রমিকদের মধ্যে বিরোধগুলি খুব সাধারণ। এ জাতীয় বিরোধ সময়, সংস্থান এবং অর্থের অপচয় করতে পারে। একজন সফল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী হওয়ার জন্য, আপনাকে যতটা সম্ভব বিরোধগুলি এড়াতে হবে তা শিখতে […]

Categories
Bengali Legal Articles

বিক্রয়ের জন্য চুক্তি সম্পর্কে ১৩ টি বিষয়

বিক্রয়ের জন্য একটি চুক্তি সম্পত্তি লেনদেনের একটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল । এই কারণেই বিক্রয় চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত সমস্ত শর্তাদি উভয় পক্ষই ভাল করে বুঝতে হবে এবং বিক্রয় প্রক্রিয়া চলাকালীন পালন করতে হবে। এটি নির্দিষ্ট শর্তে একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রয় করার জন্য ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে চুক্তিভিত্তিক সম্পত্তি চুক্তি-  এটি প্রকৃত বিক্রয় নয়, ভবিষ্যতের তারিখে চুক্তি সম্পাদনের লিখিত প্রতিশ্রুতি।  ১৮৭২ সালের ভারতীয় চুক্তি […]

Categories
Bengali Legal Articles

হাউজিং কমপ্লেক্স চালানোর জন্য বাই লওস কি আবশ্যক?

সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট সমিতিগুলি সমিতি নিবন্ধন আইন, ১৮৬০ বা প্রাসঙ্গিক রাষ্ট্রীয় আইন অনুসারে নিবন্ধিত রয়েছে। অন্যদিকে, আবাসিক কল্যাণ সমিতিগুলি (আরডাব্লুএ) একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের প্রতিদিনের কাজ সংক্রান্ত তাদের নিজস্ব নির্দেশিকা বা বিধি তৈরি করে । সদস্যদের সমাজের স্বার্থে কাজ করার জন্য দৃঢ বিশ্বাস পোষণ করা কোনও চ্যালেঞ্জের চেয়ে কম নয় কারণ সমস্ত সদস্যরা তাদের অধিকার জানেন তবে কয়েকটি তাদের দায়িত্ব উপলব্ধি করে। বাইলেজের […]

Categories
Bengali Legal Articles

উত্তরাধিকার আইন কি নারীদের তাদের ন্যায্য অংশ থেকে ভাগ করে দেয়?

যদিও দেশের বিগত সরকারগুলি বেশ কয়েকটি আইন প্রবর্তন করে লিঙ্গ বৈষম্য ব্যবধানটি পূরণ করার চেষ্টা করেছে, তবে ভারতের মহিলাদের মধ্যে সম্পত্তির মালিকানা আজ অবধি নিষ্প্রভ। বর্তমানে সম্পত্তির উত্তরাধিকার সম্পর্কে অভিন্ন নাগরিক কোড নেই এবং বিভিন্ন ধর্ম বিভিন্ন বিধি বিধান অনুসরণ করে। হিন্দু, বৌদ্ধ, জৈন এবং শিখদের মধ্যে সম্পত্তির উত্তরাধিকার হিন্দু উত্তরাধিকার আইন ১৯৫৬ দ্বারা পরিচালিত হলেও মুসলমানদের নিজস্ব ব্যক্তিগত আইন […]