Categories
Bengali Legal Articles

একটি আবাসন সমিতিতে সম্পত্তি হস্তান্তর করতে নথির চেকলিস্ট

একটি বাড়ি কেনা এবং বিক্রয় একই সাথে চাপ এবং কঠোর হতে পারে। আপনি বিক্রেতার সাথে চূড়ান্ত করার পরে বা কোনও ক্রেতার সাথে চুক্তিটি ঠিক করার পরে, সম্পত্তি অনেক কাগজপত্রের মধ্যে হাত বদল করে। এটিতে বেশ কয়েকটি জটিল আইনী, বিধিবদ্ধ এবং নিয়ামক কাঠামো জড়িত – কিছুটা অসতর্কতা আপনার চুক্তিটিকে মারতে পারে। হাউজিং সোসাইটির উত্থানের সাথে সাথে বিভিন্ন বাসিন্দার কল্যাণ সমিতির […]

Categories
Bengali Legal Articles

মালিকানা দাবি করার জন্য আপনার কি হোম ঋণে সহ ঋণগ্রহীতা হিসাবে থাকা বাধ্যতামুলক?

যৌথ সম্পত্তির মালিকানা বিভিন্ন কারণে ভারতীয়দের মধ্যে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। তবে এই ধারণাটি যৌথ হোম ঋণ থেকে পৃথক। কেবলমাত্র কোনও সম্পত্তি সহ-মালিকানাধীন হওয়ার অর্থ এটির সহ-ঋণগ্রহীতা থাকা উচিত নয়।  দুটি ধারণা সম্পর্কে আমরা কিছু প্রচলিত পৌরাণিক কাহিনীকে আবদ্ধ করি: সহ-মালিকানা বনাম সম গ্রহীতা নেওয়া হোম ঋণ সরবরাহকারীরা কোনও সম্পত্তির জন্য যৌথ হোম ঋণ নেওয়ার পক্ষে জোর দিয়ে থাকেন যা তাদের […]

Categories
Bengali Legal Articles

কর সঞ্চয়ের অপেক্ষাকৃত কম পরিচিত উপায়

বাড়ি কেনা যে কারও জন্য একটি বড় পদক্ষেপ। তাদের বাজেটের মধ্যে আসা একটি বাড়ি অনুসন্ধান করা কোনও সংগ্রামের কম নয়। অনুসন্ধান শেষ হওয়ার পরের পদক্ষেপটি বাড়ি কেনার জন্য ঋণের জন্য আবেদন করে। অবশেষে, যখন কেউ নতুন বাড়িতে বসতি স্থাপন করেন, তখন ঋণের পরিমাণ পুনঃতফসিলের প্রধান উদ্বেগ আসে। ঋণগ্রহীতা সমমানের মাসিক কিস্তি (ইএমআই) প্রদানের বিষয়ে, ব্যাংকগুলির দ্বারা গৃহীত ঋণের জন্য […]

Categories
Bengali Legal Articles

একটি গৃহ-কেনা ডিলের মাধ্যে পড়তে পারা সম্ভাব্য প্রতিকারগুলি

অনন্যা ভরদ্বাজ এবং তার স্বামী আমান ভরদ্বাজ ২০১০ সালে গ্রেটার নোইডায় একটি প্রি-লঞ্চ অ্যাপার্টমেন্ট বুক করেছিলেন। বিকাশকারী দু’বছরের মধ্যে ফ্ল্যাটটি সরবরাহ করার প্রতিশ্রুতি দিয়েছিলেন। চার বছর অপেক্ষার পরেও মাটিতে কোনও কাজ শুরু হয়নি এবং ভরদ্বাজ বিষয়টি আদালতে নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন। বিকাশকারী না হয় অর্থ ফেরত দিচ্ছিল বা অন্য কোনও প্রকল্পে সেগুলি সামঞ্জস্য করছিল।  তাদের আইনজীবি তাদের জানিয়েছিলেন যে রিয়েল এস্টেট ক্রয় চুক্তিটি বিক্রয়ের এক ধরণের […]

Categories
Bengali Legal Articles

বন্যজীবন করিডোর সম্পর্কে আইন কী বলে?

বাড়ী তৈরির ক্রমবর্ধমান প্রয়োজনের সাথে সাথে মানুষ পশুর আবাসভূমিতে অচরণ করছে। তবে বিভিন্ন বাস্তুতন্ত্রের মধ্যে একটি সমন্বয় বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ এবং এটি নিশ্চিত করার জন্য আইন চালু করা হয়েছে।  এই প্রসঙ্গেই আমরা বন্যজীবনের করিডোর কী এবং ভারতে তাদের অস্তিত্ব রক্ষা করে এমন আইনগুলি পরীক্ষা করব । বন্যজীবন করিডোর কি?  একটি বন্যজীবন করিডোর অনুরূপ বন্যজীবনের আবাসের দুই বা ততোধিক বৃহত্তর […]