Categories
Bengali Legal Articles

সম্পত্তি কি অনাগত সন্তানের কাছে স্থানান্তরিত হতে পারে?

অনাগত সন্তানের সম্পত্তির অধিকার সম্পর্কিত অনেক দ্বন্দ্ব ও মামলা হয়েছে, যদি কোনও সন্তানের জন্মের আগে মালিক মারা যাওয়ার সময় এই জাতীয় সন্তানের সম্পত্তি হস্তান্তর সম্পর্কে উল্লেখ করা হয়। আইনের দৃষ্টিতে একটি অনাগত সন্তানের সম্পত্তি অধিকার সম্পর্কে এখানে একটি সংক্ষিপ্ত বিবরণ দেওয়া হয়েছে:  সম্পত্তি আইন অনুসারে অনাগত সন্তানের অধিকার সম্পত্তির স্থানান্তর আইনের ৫ ধারায় বলা হয়েছে […]

Categories
Bengali Legal Articles

ভাড়াটে উচ্ছেদের বিষয়ে বাড়িওয়ালাদের কী কী জানতে হবে ?

বাড়িওয়ালাকে ভাড়া দেওয়ার সময় সম্পত্তির সম্পূর্ণ অধিকার থাকতে পারে না, তবে তার এক অধিকার যে ভাড়াটেকে উচ্ছেদ চুক্তিতে উল্লিখিত কোনও ভাড়াটে নিয়ম ভঙ্গ করে সে ক্ষেত্রে ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করা উচিত। সহজ শোনাচ্ছে? সত্যিই ভাল না! ২০১৬ সালে, একটি আদেশে সুপ্রিম কোর্ট বলেছিল যে কোনও ভাড়াটিয়াকে সময়মতো ভাড়া দিলে পাঁচ বছরের জন্য তাকে উচ্ছেদ করা যাবে না। এই […]

Categories
Bengali Legal Articles

ভাড়া ৫০,০০০ এর বেশি প্রদান করছেন?

বিগত কয়েক বছরে ভারতের বড় শহরগুলিতে সম্পত্তিগুলির মূল্যগুলি প্রশংসা করতে পারে নি, তবে খাজনা ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রেও এটি ঠিক নয়। বেশিরভাগ শহরে ভাড়া ক্রমাগত বাড়ছে। এই শহরগুলির প্রধান স্থানীয় অঞ্চলে এই প্রবণতা আরও বিশিষ্ট। এখন, যদি আপনি তাদের মধ্যে যারা মাসিক ৫০,০০০ টাকারও বেশি ভাড়া প্রদান করেন, তবে এটি আপনার উদ্বেগের বিষয়। চলতি বছরের জুন থেকে, সরকার এই ধরনের […]

Categories
Bengali Legal Articles

স্মুথ উত্তরাধিকার: যেখানে উইল রয়েছে সেখানে উপায়ও আছে

উত্তরাধিকার পরিকল্পনার জন্য উইল করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হাতিয়ার এবং এটি আমাদের জীবনকালে তৈরি করা আমাদের সবার জন্য প্রয়োজনীয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে উইলের অনুপস্থিতি আইনী উত্তরাধিকারীদের মধ্যে খারাপ রক্ত ​​ছাড়া আর কিছুই পায় না। উইল কি? উইল একটি ব্যক্তি তার সম্পদ সম্পর্কে একটি আইনি ঘোষণা এবং তার মৃত্যুর পরে কার্যকর হয়। এই দস্তাবেজটি কেবল সম্পত্তি এবং অন্যান্য সম্পদের উপর […]

Categories
Bengali Legal Articles

রিয়েল এস্টেট আইনের ৮ টি কম-জ্ঞাত বিধি যা প্রতিটি বিক্রেতার উপর আবদ্ধ

আমরা সকলেই অবগত যে সদ্য প্রণীত রিয়েল এস্টেট আইনটি গেম-চেঞ্জার এবং খাতটিতে স্বচ্ছতার সূচনা করবে। সর্বোপরি, এটি বাড়ির মালিকদের স্বার্থ রক্ষা করবে। যদিও আপনি বহুল আলোচিত বিধানগুলির সাথে বিস্তৃতভাবে পরিচিত হতে পারেন, রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও বিকাশ) আইন, ২০১৬ এর কয়েকটি ধারা রয়েছে , যা আপনাকে গৃহকর্মী হিসাবে আপনার বিশেষ মনোযোগের প্রয়োজন। বিলম্বিত প্রকল্পগুলির জন্য বিকাশকারীকে অবশ্যই ১০ শতাংশ […]