Categories
Property Law

Meaning and Differences between Temporary and Permanent Injunction

An injunction is a court order, that requires a person to do or abstain from doing an act that is necessary in terms of justice, and the absence of which would be contrary to good faith and good conscience. Basically, the grant of an injunction, aims to restore the violated rights of a party, whereby […]

Categories
Bengali Legal Articles

মুম্বই, পুনেতে কিউ ২-তে বিক্রি হওয়া ৮৩% ইউনিট নির্মাণাধীন: প্রোপটাইজার রিপোর্ট

মুম্বই এবং পুনেতে হোমবায়াররা এমন এক সময়ে নির্মাণাধীন সম্পত্তিগুলিতে তাদের বিশ্বাসকে চাপিয়ে দিতে থাকে যখন বড় আকারের প্রকল্প সরবরাহের ক্ষেত্রে বিলম্বের খবর পাওয়া যায়। প্রোপিজার ডটকমের ডেটা দেখায় যে কিউ ২ এফওয়াই ২০ তে বিক্রি হওয়া সমস্ত প্রকল্পের প্রায় ৮৩ শতাংশ নির্মাণাধীন সম্পত্তি। বিশেষজ্ঞরা বলছেন, এই বাজারগুলির প্রবণতা মূলত রাজ্যের প্র্যাকটিভ নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষের কারণে  মহারাষ্ট্র রিয়েল […]

Categories
Bengali Legal Articles

আপনি পুনঃস্থাপন ভাতার উপর আইটি ছাড়ের দাবি করতে পারেন। কিন্তু কিভাবে?

বিশ্বটি একটি বিশ্ব গ্রামে রূপান্তরিত হওয়ার সাথে সাথে ব্যবসায়গুলি এক অবস্থানের বাইরে চলেছে এবং একটি বহু-ভৌগলিক উপস্থিতি তৈরি করছে। ফলস্বরূপ, তাদের কোনও এক স্থান থেকে একটি সংস্থার জন্য কর্মরত কর্মচারীদের এখন চাকরি স্যুইচ না করেই দেশের বিভিন্ন স্থানে কাজ করার এবং বেড়ে ওঠার সুযোগ রয়েছে। এক শহর থেকে অন্য শহরে ঘন ঘন স্থানান্তর এবং স্থানান্তর অতিরিক্ত […]

Categories
Bengali Legal Articles

‘ ঈশ্বরের আইন’ এর কারণ এবং এর বিলম্বের কারণ? কীভাবে এড়ানো যায়

হোম ক্রেতারা মূলত দুটি কারণে আন্ডার-কনস্ট্রাকশন প্রোপার্টিগুলিতে যেতে পছন্দ করেন – প্রথমত, এগুলি রেডি-টু-মুভ-ইন সম্পত্তিগুলির চেয়ে বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের; এবং দ্বিতীয়ত, একেবারে নতুন ঘরে প্রবেশ করার তৃপ্তি অপরিসীম। তবে, বিকাশকারীরা বেশ কয়েকটি কারণে প্রকল্প বিতরণে বিলম্ব করলে হোমবায়াররা প্রায়শই বিড়ম্বনার মুখোমুখি হন। অনেক ক্ষেত্রে, বিকাশকারীরা আইনী লড়াইয়ে জয়ের জন্য ফোর্স ম্যাজিউর ধারাটি উদ্ধৃত করে। কাগজপত্র যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পন্ন […]

Categories
Bengali Legal Articles

একজন পিতা কি তাঁর মৃত পুত্রের সম্পত্তি উত্তরাধিকারী হতে পারেন?

পুত্ররা আইনসম্মতভাবে বলতে গেলে তাদের পূর্বপুরুষ মারা গেলে সম্পত্তি দাবি করার ক্ষেত্রে প্রথম ব্যক্তিই হবেন। তবে, বিপরীত সত্য নয়। পিতৃগণকে হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, ১৯৫৬ এর অধীনে দ্বিতীয় শ্রেণির উত্তরাধিকারী হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়েছে  – অন্যদিকে মায়েরা প্রথম শ্রেণির উত্তরাধিকারী হতে থাকে। পিতা, প্রকৃতপক্ষে, প্রয়াত ছেলের সম্পত্তিতে তার অধিকার দাবি করার জন্য ১৬ তম ব্যক্তি হবেন। প্রথম শ্রেণির উত্তরাধিকারী যার মধ্যে শিশু, […]

Categories
Bengali Legal Articles

সম্পত্তি কর গণনা সহজ করার জন্য কলকাতা নাগরিক সংস্থা

সম্পত্তি ট্যাক্সের অর্থ কোটি টাকা মুলতুবি থাকাতে, কলকাতা পৌর কর্পোরেশন সম্পত্তি করের গণনার জন্য ইউনিট এরিয়া অ্যাসেসমেন্ট (ইউএএ) ব্যবস্থা সহজ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। সিদ্ধান্তটি এপ্রিল ২০১৭ এ প্রথম প্রবর্তিত নতুন সিস্টেমটির স্নেহময় সাড়া অনুসারে এসেছে। মধ্যবিত্তের করদাতাদের কথা মাথায় রেখে নতুন পরিবর্তন করা হবে। মিডিয়া রিপোর্ট অনুযায়ী, নাগরিক সংস্থা সম্পত্তিগুলির জোনিংকে প্রভাবিত করে এমন পরামিতিগুলি পরিবর্তন করবে […]