অনেক অ-বাণিজ্যিক অঞ্চল এবং উদীয়মান উপনিবেশগুলিতে, ভাড়াটেদের ঘর ভাড়া নেবার চাহিদা 100% পর্যন্তও হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যখন এটি বাণিজ্যিক রাস্তায় 200% এবং গ্রামীণ ও পৌর শহরে 20% থেকে 50% এর মধ্যে হতে পারে। রাজ্যে সম্পদ একত্রিতকরণ সম্পর্কিত একটি মন্ত্রিসভা উপ-কমিটি প্রপার্টি রেজিস্ট্রেশন মান বাড়ানোর প্রস্তাব দেওয়ার একদিন পরে রেজিস্ট্রেশন এবং স্ট্যাম্পস (আরএন্ডএস) বিভাগ বর্তমান রেজিস্ট্রেশন হারের চেয়ে জমির হার ২০% থেকে ২০০% এর মধ্যে বাড়ানোর কথা বিবেচনা করছে।
মুখ্যমন্ত্রী কে চন্দ্রশেখর রাও প্রস্তাবটি অনুমোদন দিলে আগামী ২১ আগস্টের পরিবর্তে জুলাইয়ের দ্বিতীয় সপ্তাহ থেকে এই কার্যকরকরণ কার্যকর হতে পারে বলে এক শীর্ষ কর্মকর্তা জানিয়েছেন। অনেক অ-বাণিজ্যিক অঞ্চল এবং উদীয়মান উপনিবেশগুলিতে, ভাড়াটি 100% হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যখন এটি বাণিজ্যিক রাস্তায় 200% এবং গ্রামীণ ও পৌর শহরে 20% থেকে 50% এর মধ্যে হতে পারে। বৃহত্তর হায়দরাবাদ এবং এইচএমডিএ সীমাতে, এই অঞ্চলে আরও বেশি সংখ্যক নথি (লেনদেন) নিবন্ধিত হওয়ার ক্ষেত্রে এই ভাড়াটি 100% থেকে 200% এর মধ্যে হতে পারে।
রেজিস্ট্রেশন (সরকার) মূল্য এবং প্রচলিত বাজারমূল্যের মধ্যে একটি বিস্তর পার্থক্য রয়েছে এবং তা ব্যাখ্যা করতে গিয়ে কর্মকর্তারা উদাহরণস্বরূপ সেরিলিংপ্যাম্পলি সাব-রেজিস্ট্রার অফিসের অধীনে মাধাপুর, গুট্টালা বেগমপেট এবং খানমেট হিসাবে সর্বাধিক (সরকারী) ভূমি নিবন্ধকরণের মান হিসাবে উল্লেখ করেছেন বাণিজ্যিক জমির (মূল সড়ক) জন্য বর্গক্ষেত্র প্রতি 30,000 এবং আবাসিক উপনিবেশগুলিতে প্রতি বর্গ একা 20,000 টাকা ছিল। “এই অঞ্চলে বাজারের হার আবাসিক উপনিবেশগুলিতে প্রতি বর্গক্ষেত্রের জন্য 1 লক্ষ এবং বাণিজ্যিক অঞ্চলে 2 লক্ষেরও বেশি। এখনই এই পরিমাণ দ্বিগুণ হওয়ার আশা করা হচ্ছে, ”এক গবেষণা ও উন্নয়ন বিভাগের কর্মকর্তা জানিয়েছেন। একইভাবে জুবিলি পাহাড়ে, প্রতি বর্গ ইয়ার্ডের দাম ছিল ৫০,০০০ থেকে 60০,০০০ টাকার মধ্যে এবং সম্পত্তি (প্লট) প্রতি বর্গ ইয়ার্ডে ২ লক্ষ টাকায় বিক্রি হচ্ছে। হাই-টেক সিটির সাথে সান্নিধ্যের কারণে সবচেয়ে দ্রুত বর্ধমান নিজামপেটে জমির মূল্য 10,000 টাকা, অন্যদিকে ডুন্ডিগালের মতো অঞ্চলগুলিতে এটি ছিল মাত্র ২,০০০ রুপি এবং বাজারমূল্য প্রায় ২০,০০০ রুপি।
শহরের পূর্ব অংশগুলিতে, উৎপল এবং কুতুবুল্লাপুর সাব-রেজিস্ট্রার অফিস আরও নথিপত্র নিবন্ধ করে। নাগোলিতে, জমি নিবন্ধনের হার 9,000 থেকে 10,000 টাকার মধ্যে। এইচএমডিএ তার বর্গক্ষেত্র প্রতি 30,000 থেকে 40,000 টাকার মধ্যে নাগোলের কাছে উৎপল ভগত বিন্যাসে এর প্লট বিক্রি করেছিল। “মেট্রোরেল চালু হওয়ার পরে, অবসন্ন অঞ্চলগুলিতে সম্পত্তিগুলির ব্যাপক চাহিদা রয়েছে এবং জমির দাম আকাশচুম্বী। উৎপল ক্রসরোডের নিকটবর্তী কল্যাণ নগরে সরকারী জমির মূল্য মাত্র 9,000 টাকা। অন্যদিকে, উন্মুক্ত প্লটগুলি ,000০,০০০ টাকারও বেশি বিক্রি হচ্ছে এবং এটি মূল রাস্তার কাছাকাছি এক লাখ রুপি, ”একজন সাব-রেজিস্ট্রার জানিয়েছেন। আর অ্যান্ড এস বিভাগ বিদ্যমান%% থেকে রেজিস্ট্রেশন চার্জ এবং স্ট্যাম্প শুল্ক 7% থেকে ১০% পর্যন্ত বাড়ানোর প্রস্তাব করছে। ইতিমধ্যে সরকার সংশোধিত জমি নিবন্ধের হার অনুমোদনের জন্য গ্রাম, মন্ডল ও জেলা পর্যায়ে কমিটি গঠন করেছে।