Categories
Legal Topics

পেরিফেরিতে জীবন

আসন্ন প্রকৃত সম্পত্তির কাজগুলির একটি পরিমাণ মধ্যমগ্রাম এবং বারাসতের আবাসিক প্যানোরামাকে রূপান্তরিত করছে।

মধ্যমগ্রাম এবং বারাসত হল নিখুঁত আবাসিক এলাকা যেখানে প্রথম সারির অসংখ্য কাজ রয়েছে।

এই অঞ্চলে মধ্য ও নিম্ন-আর্থিক কাজগুলি প্রথমবারের মতো অনেক ক্রেতাকে সংযত অর্থের সাথে প্রলুব্ধ করে যারা এখন আর এখানে থাকার এবং পেইন্টিংয়ের জন্য প্রাথমিক মহানগরীতে ভ্রমণ করার চিন্তা করে না। “বারাসাত এবং মধ্যমগ্রামের মতো এক-এক ধরনের মানিব্যাগে মহানগর সত্যই সঠিকভাবে গুণিত হয়েছে। সেখানে স্বাস্থ্যকর আহ্বান রয়েছে,” একটি প্রকৃত সম্পত্তি গোষ্ঠীর পরিচালক সিদ্ধার্থ পানসারি মন্তব্য করেছেন।

স্থানীয় সুবিধা

সবচেয়ে বড় চমত্কার উপাদান তার অবস্থান. এই অঞ্চলটি পাবলিক শিপিংয়ের মাধ্যমে মেট্রোপলিসের বিকল্প উপাদানগুলি ছাড়াও আইটি হাবের সাথে পরিষ্কার সংযোগ দেয় কারণ এটি অবিলম্বে ভিআইপি রোড এবং যশোর রোডের সাথে সংযোগ করে। নেতাজি সুভাষ চন্দ্র বসু আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর বারাসত থেকে 12 কিমি দূরে অবস্থিত। এটি মধ্যমগ্রামের দিকে। প্রাইমারি মেট্রোপলিস থেকে অনেক দূরে হওয়ায়, এই অঞ্চলগুলি তাদের অনভিজ্ঞ কাউল এবং জলাশয়গুলি বজায় রাখার জন্য নিয়ন্ত্রণ করেছে।

মসৃণ যাতায়াত

বারাসত-ব্যারাকপুর রোড ছাড়াও NH-34, NH-112, SH-2 এর মতো গুরুত্বপূর্ণ রাস্তাগুলি এই অঞ্চলের মধ্য দিয়ে যায়। এই দিকটি অটো ছাড়াও ব্যক্তিগত এবং জাতীয় শিপিং বাসের বহরের মাধ্যমে পরিসেবা করা হয়। মধ্যমগ্রাম এবং বারাসত গুরুত্বপূর্ণ রেলওয়ে স্টেশন। নোয়াপাড়া-বারাসাত থ্রু বিমানবন্দর মেট্রো প্রকল্পের ভূগর্ভস্থ পেইন্টিংগুলি পুরোদমে চলছে। ঋষি নায়ার, হেড, কলকাতা, কুশম্যান অ্যান্ড ওয়েকফিল্ড, বলেন, “এগিয়ে যাওয়া, আন্ডার-প্রোডাকশন মেট্রো টাস্ক যার মধ্যে লাইন 4 (নোয়াপাড়া-বারাসাত) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, সেই জায়গাগুলির নাগরিকদের সুবিধা দিতে, সংযোগ সাজাতে এবং আবাসিক উন্নয়নগুলিকে উন্নত করার জন্য প্রত্যাশিত।”

সুযোগ-সুবিধা প্রচুর

একবারে থাকার জন্য কিছু দূরত্বের কথা বিবেচনায় নেওয়া হলে, শহরের সুবিধাগুলি যেমন উচ্চ মার্কেটপ্লেসগুলিকে প্রাধান্য দিয়ে সাধারণ বাজার, ব্যাঙ্ক, ফিল্ম হল, ব্র্যান্ডেড ফ্ল্যাগশিপ শপ এবং খাবারের হাবগুলি সেই অঞ্চলগুলিতে দ্রুত সঙ্গত করা হয়েছিল কারণ কাজগুলি জনবসতি দেওয়া হয়েছিল। প্রকৃতপক্ষে, এখানে বসবাসকারী মানুষের এখন আর কোনো কিছুর জন্য অন্য কোথাও ভ্রমণ করা উচিত নয়। এটি বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে এই অঞ্চলের স্বীকৃতি ব্যাখ্যা করে। “পরিবহন, স্কুল, দোকান, স্বাস্থ্যসেবা কেন্দ্রের মতো প্রয়োজনীয় সুবিধা বিদ্যমান জনবসতিগুলির সাধারণ আকাঙ্ক্ষাগুলিকে সহায়তা করার জন্য রয়েছে,” স্বপন দত্ত, ডিপার্টমেন্ট ডিরেক্টর – কলকাতা নাইট ফ্র্যাঙ্ক ইন্ডিয়া বলেছেন৷

ইউএসপি

মেট্রোপলিসের অভ্যন্তরে বিভিন্ন অঞ্চলের সাথে ভাল সংযোগ, শারীরিক অবকাঠামো উন্নত করা এবং সল্টলেক এবং নিউ টাউনের আইটি হলের নৈকট্য সেই উত্তরের পেরিফেরাল মাইক্রোমার্কেটগুলিতে আবাসিক বৃদ্ধি ব্যবহার করছে। নায়ারের মতে, “সল্টলেক এবং নিউ টাউনের আইটি-লক্ষ্যযুক্ত বাজারগুলি থেকেও একইভাবে স্পিল-ওভারের জন্য আহ্বান জানানো হয়েছে, যেগুলি অত্যধিক কাজ বন্ধ করার পাশাপাশি মাঝামাঝি পর্যায়ের জন্য স্বীকার করা হয়েছে এবং যেখানে খরচের বৈচিত্র্য সর্বত্র 50 লক্ষ টাকা থেকে 1.5 কোটি রুপি, যার ফলে মধ্যমগ্রাম এবং বারাসতে সস্তা কাজগুলি অনুসন্ধান করার জন্য জুনিয়র থেকে মধ্যম পর্যায়ের কর্মীদের প্ররোচিত করা হয়।”

ভবিষ্যৎ উজ্জ্বল

পশ্চিমবঙ্গ সরকারের নির্বাচন স্ট্যাম্প দায়বদ্ধতা রিবেট উইন্ডো বাড়ানোর জন্য বছরের শেষ না হওয়া পর্যন্ত এই অঞ্চলে প্রকৃত সম্পত্তির অতিরিক্ত বৃদ্ধি প্রদান করবে। শিশির বৈজাল, CMD, Knight Frank India, মতামত দেন, “আমরা দীপাবলির কাছাকাছি আসার সাথে সাথে এক্সটেনশনটি একটি গুরুত্বপূর্ণ সময়ে এসেছে।

Leave a Reply