সমবায় হাউজিং সোসাইটির সাথে সম্পর্কিত ছোটখাটো সমস্যা, যেমন ব্যক্তিরা এখন শেয়ার সার্টিফিকেট বা রসিদ পাচ্ছেন না, সদস্যদের মাধ্যমে রক্ষণাবেক্ষণের অর্থ প্রদান না করা বা এমনকি এক বা বৃহত্তর অবদানকারীদের মধ্যে বিরোধগুলি এখন কমিটিগুলির একটি তিন স্তরের গ্যাজেটের মাধ্যমে সমাধান করা হবে সহযোগিতা শাখার কর্মকর্তা এবং মহারাষ্ট্র রাজ্য হাউজিং ফেডারেশন (MSHF) সদস্যদের সহায়তা।
বর্তমানে, রাজ্যে প্রায় 1. 12 লক্ষ নিবন্ধিত সমবায় হাউজিং সোসাইটির থেকে 15,000 টিরও বেশি ছোটখাটো ঘটনা মুলতুবি রয়েছে৷ অনিল কাওয়াদে, কোঅপারেশন কমিশনার এবং কোঅপারেটিভ সোসাইটিজের রেজিস্ট্রার, বুধবার বলেছেন যে লক্ষ্য হল ছোটখাটো বিবাদগুলিকে শুরুতে সঠিকভাবে মুছে ফেলা। “আমরা 26 মে এই ধরনের একটি বাহিনী চালু করব এবং সমবায় হাউজিং সোসাইটিগুলিকে আদালতে যাওয়ার পরিবর্তে থ্রি-টিয়ার মেশিনের মাধ্যমে বন্ধুত্বপূর্ণভাবে এই ধরনের সমস্যা সমাধানে অংশ নেওয়ার আহ্বান জানাব। এটি ছোটখাটো বিবাদ কমিয়ে দেবে,” তিনি বলেছিলেন।
স্টেট কো-অপারেটিভ হাউজিং ফেডারেশন, যেটি শাখাটিকে তিনটি স্তরের নকশা তৈরিতে সক্রিয়ভাবে সাহায্য করেছে, বলেছে যে এটি নিকটবর্তী স্তরে এই ধরনের ছোটখাটো বিবাদের তলানিতে যেতে সমিতিগুলিকে সহায়তা করবে। “আমরা ইতিমধ্যে অনেক সমিতিকে নির্দেশনা দিয়েছি এবং এটি একটি আনুষ্ঠানিক কাঠামো হবে,” এমএসএইচএফের ভাইস-চেয়ারম্যান সুহাস পট্টবর্ধন বলেছেন৷
আপাতদৃষ্টিতে ছোট সমস্যাগুলি প্রায়শই হাউজিং সোসাইটিতে বড় দ্বন্দ্বের দিকে পরিচালিত করে। উদাহরণস্বরূপ, ঘন ঘন পার্কিং হাউস ব্যবহার নিয়ে একটি তর্কের কারণে একটি হাউজিং সোসাইটির একজন সদস্য সম্প্রতি সংস্কারের খরচ পরিশোধ করতে বাধ্য হয়েছেন, সহযোগিতা শাখার কর্মকর্তারা বলেছেন। টাকা পরিশোধের অনুরোধ করলে ওই ব্যক্তি থানায় যান। “এই সমস্যাগুলি প্রথমে পরিচালনা কমিটি-নিযুক্ত বিরোধ নিষ্পত্তি গ্যাজেট বা ফেডারেশন এবং সহযোগিতা বিভাগে সমাধান করতে হবে, যা অসুবিধা ছাড়াই সমাধান করা যেতে পারে,” বলেছেন সহযোগিতা শাখার এক কর্মকর্তা।
কো-অপারেটিভ লিগ্যাল গাইডলাইনে একটি বিধান থাকলেও একটি রিড্রেসাল কমিটি গঠন করার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে, এটি একটি এক্সটেনশন। “এটি রাজ্যের ডেপুটি জেলা রেজিস্ট্রারদের কাছে দায়ের করা দৃষ্টান্তগুলিকে সীমিত করতে সহায়তা করবে,” বৈধ বলেছেন। রাজ্যে 39 জন ডেপুটি জেলা রেজিস্ট্রার রয়েছে।