Categories
Legal Article Real Estate Help

পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় ক্ষতিপূরণকারী জলাশয়

ভূমিকা: এই নিবন্ধটি “কমপেনসেটরি ওয়াটার বডি” নিয়ে আলোচনা করবে যা পশ্চিমবঙ্গ এবং পাশাপাশি সারা দেশের (ভারত) একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। আমরা দেখেছি যে অনেক লোক বিনা অনুমতিতে জলাশয়গুলিকে বিভিন্ন শক্ত জমি বা অন্য রূপে রূপান্তর করে যা রাজ্যের বিভিন্ন আইন অনুসারে সম্পূর্ণ অবৈধ। যে কোনও ব্যক্তি যেকোন জলাশয়কে শক্ত জমির মতো অন্য রূপগুলিতে পরিবর্তন করতে বা রূপান্তর করতে […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

How to Register a Society in West Bengal and Kolkata

Introduction: We will discuss the Registration of a Society in West Bengal and Kolkata in this article. The West Bengal Societies Registration Act, 1961 applies to the registration of a Society. Many Co-operative Societies are coming up these days which need to be registered otherwise society will face problems soon. We have found that many […]

Categories
Legal Format

Format of Gift of Property for Specified Purpose

This Agreement of Gift is entered into between Mr. X son of ……….. R/o …………. (hereinafter called the donor) and Mr……….. son of…….. R/o………. Doctor by Profession (hereinafter called Donee) on …………………………. Whereas the donee is running a charitable private Nursing Home providing medical facilities to scheduled castes and poor patients of any caste and […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

পশ্চিমবঙ্গে পরিচালক এবং শেয়ার হোল্ডারদের দায়বদ্ধতা

ভূমিকা: পরিচালক এর অর্থ: একজন পরিচালক হলেন যিনি কোম্পানির বিষয়গুলি পরিচালনা করেন এবং তিনি সংস্থা বা কর্পোরেশনের পরিচালনা পর্ষদের অন্যতম সদস্য। তিনি সেই সংস্থা বা কর্পোরেশনের প্রধান যিনি সংগঠনের অন্যান্য যোগ্য সদস্যদের দ্বারা নির্বাচিত বা নিযুক্ত হন। পরিচালক বা সংস্থা বা সংস্থার পরিচালনা বা প্রশাসনের সাথে সম্পর্কিত ক্ষমতা এবং দায়িত্ব রয়েছে। একটি সংস্থার পরিচালক রয়েছে যা একদল লোকের সমন্বয়ে […]

Categories
Legal Format

Format of Indemnity for Loss of Title Deeds in West Bengal and Kolkata

Deed Of Indemnity made at ……. this ……. day of ….. between Mr. A residing at ….. hereinafter referred to as the ‘Vendor’ of the One Part and M/s AB & Co. Ltd., a company registered under the Companies Act, 1956. and having its registered office at ……. hereinafter referred to as the ‘Purchaser’ of […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

How can you Resale Unregistered Apartment or Property in West Bengal and Kolkata through Tri-partite Agreements

Introduction: In this article, we will discuss the unregistered apartment or property (Unregistered Deed), how we can register such deeds and also how we can transfer such property to a new buyer. We have found many cases where the owners of the flats or apartments don’t get their property registered on time and they face […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

গ্রাহক হিসাবে আপনি কীভাবে গ্রাহক সুরক্ষা আইন, ২০১৯ থেকে উপকৃত হবেন

ভূমিকা: এই নিবন্ধে, আমরা ভোক্তা সুরক্ষা আইন, 2019-এ এবং এই আইনের আওতায় অন্তর্ভুক্ত অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিষয়গুলির জন্য উপভোক্তাদের জন্য উপকারগুলি নিয়ে আলোচনা করব। ভোক্তা সুরক্ষা আইন, ২০১২ একটি আইন যা গ্রাহকদের স্বার্থকে খুব কার্যকরীভাবে সুরক্ষিত করে। ভোক্তা আদালতের কাছে ভারতে ভোক্তাদের অনেক বিচারাধীন মামলা রয়েছে তবে এখন এই সমস্যাগুলির অনেকগুলি সমাধান করার জন্য এই আইন চালু করা […]

Categories
Legal Format

Format of Leave and License Agreement in West Bengal and Kolkata

This Agreement is made at …… this …… day of …………., 20…, between Mr. A hereinafter referred to as ‘the Licensor’ of the One Part and Mr. B of …………… hereinafter referred to as the ‘Licensee’ of the Other Part, as follows; Whereas the Licensor is the owner of a piece of land at ………………………………… […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

কীভাবে পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় আপনার সম্পত্তি থেকে ভাড়াটেদের উচ্ছেদ করবেন

ভূমিকা: এই নিবন্ধে, আমরা বাড়িওয়ালার সম্পত্তি এবং এটি সম্পর্কিত অন্যান্য প্রাসঙ্গিক বিষয়গুলি থেকে ভাড়াটেদের উচ্ছেদের বিষয়ে কথা বলব। প্রথমে উচ্ছেদের সংজ্ঞা দেওয়া দরকার। সুতরাং, উচ্ছেদের অর্থ বাড়িওয়ালার সম্পত্তি থেকে বিভিন্ন সমস্যা বা বিভিন্ন ভিত্তিতে ভাড়াটেদের অপসারণযোগ্য। জমিদার এবং ভাড়াটিয়া নির্ধারণ করাও প্রয়োজনীয়। পশ্চিমবঙ্গ প্রাইমিস টেনেন্সি অ্যাক্ট, ১৯৯৭ অনুসারে, ধারা ২ (গ) বাড়িওয়ালার অর্থ “বাড়িওয়ালা এমন কোনও ব্যক্তি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, […]

Categories
Legal Format

Format for Deed of Gift of Immovable Property

This Deed Of Gift is made at …….. this …….. day of.. ….. between Mr. A of ……. hereinafter referred to as ‘the Donor’ of the One Part and Mr. B of ……. hereinafter referred to as ‘the DONEE’, of the Other Part. Whereas the Donor is seized and possessed of the land and premises […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় মেটস এবং বাউন্ডস দ্বারা সম্পত্তি এবং বিভাগের বিভাজন

ভূমিকা: এই নিবন্ধের অধীনে, আমরা পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় মেটস এবং সীমা দ্বারা সম্পত্তি এবং বিভাগ বিভাজন নিয়ে আলোচনা করব। এখানে বিভাজনের অর্থ সম্পত্তির বিভাজন যা ব্যক্তি বা পরিবারের সদস্যরা যৌথভাবে অধিষ্ঠিত থাকে যাতে প্রতিটি ব্যক্তি বা সদস্য সম্পত্তিতে তার অংশ গ্রহণ করে এবং যে সম্পত্তি তাকে প্রদান করা বা বরাদ্দ করা হয় তার মালিক হয়ে যায়। পরিবারের […]

Categories
Real Estate Help

Format of Memorandum for Society formation in West Bengal and Kolkata

1        NAME OF THE SOCIETY. The name of the society shall be REGD. OFFICE:- AIMS AND OBJECTS:- The aims and Objects of the Society, for which the same is established, are as under:- To provide sound education to the children of all communities irrespective of their race, religions, cast or creed in general and to […]

Categories
Legal Article

Bail Bond Features in India

Introduction: The terms bail and bond are not defined under the Criminal Procedure Code, 1973 but it has been mentioned under different provisions of the Criminal Procedure Code, 1973. The terms bail bond has much importance under the Criminal Procedure Code, 1973. There are different provisions relating to bail bond which are mentioned under CrPC […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

কলকাতা এবং পশ্চিমবঙ্গে কীভাবে অর্থ রিকভারি স্যুট ফাইল করবেন

ভূমিকা: পশ্চিমবঙ্গে মানি রিকভারি স্যুটটি এখানে আলোচনার জন্য গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। আজকাল আমরা দেখতে পাই অর্থ পুনরুদ্ধারের সাথে সম্পর্কিত অনেক বিতর্ক রয়েছে। অনেক ব্যক্তি রয়েছেন যারা অন্যের কাছ থেকে কোনও উদ্দেশ্যে অর্থ গ্রহণ করেন এবং কখনও কখনও তারা দুর্ব্যবহার করেন বা অর্থ ফেরত দিতে চান না। এই জাতীয় ধরণের ক্ষেত্রে ঋণ গ্রহীতা বা তার দ্বারা নেওয়া ঋণ বা অন্য […]

Categories
Legal Format

Format of Release Deed in West Bengal and Kolkata

THIS DEED OF RELEASE is made and executed on this theday of _ year bySri__________________ S/o, D/o, W/o. ________,aged about _ years, Occupation: __________Resident of D.No. ____________________________Represented by his / her agentBeing minor represented by Father/Mother/Brother/GuardianSri____________________ S/o, D/o, W/o. ________,aged about _ years, Occupation: __________Residing at __ under general / specialpower of attorney dated________ Registered […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

কলকাতা এবং পশ্চিমবঙ্গে এনআরআইদের জন্য পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি ডিডগুলি কীভাবে তৈরি এবং নিবন্ধভুক্ত করবেন

ভূমিকা: এখানে, আমরা “এনআরআইদের জন্য পাওয়ার অব অ্যাটর্নি” সম্পর্কে কথা বলব এবং পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির কার্যগুলি কীভাবে তৈরি এবং নিবন্ধভুক্ত করতে হয় তা আপনাকে বোঝানোর চেষ্টা করব। পাওয়ার অব অ্যাটর্নি কী? পাওয়ার অব অ্যাটর্নি একটি আইনী দলিল যা কোনও ব্যক্তি বা ব্যক্তিকে অন্য ব্যক্তি বা ব্যক্তির পক্ষে কাজ করতে দেয়। সহজ কথায়, একজন ব্যক্তি অন্য কাউকে তার আইনজীবি […]

Categories
Legal Format

Format Agreement to Demolish the Structure, Clear the Site and to Construct New Building on The Plot

This Agreement made at ………….. on this ………… day of …………….. 2000, between A son of Shri………. resident of ……….. (hereinafter called ‘the Employer’) of the ONE PART and XYZ Constructions, a partnership firm, carrying on the business of builders and contractors, having its office at ………. (hereinafter called ‘the builders’) of the Other Part […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

No Land is Yours: Eminent Domain and State’s Power to Claim your Property in West Bengal and Kolkata

Introduction: “No land is yours” is an important topic to be discussed here. There are many people who don’t have any knowledge on this topic. No land is yours means that State or Central Government can acquire private lands from the individuals of the country by providing them with the compensation that is by providing […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

How to Create and Register Power of Attorney Deeds for NRIs in Kolkata and West Bengal

Introduction: Here, we will talk about “Power of Attorney for NRIs” and we will also try to make you understand how to create and register Power of Attorney deeds. What is Power of Attorney? A Power of Attorney is a legal document which allows an individual or person to act on behalf of another individual […]

Categories
Legal Format

Sample Format Deed of Private Trust

THIS DEED OF TRUST is made at…….. this…….. day of…….. between A of…….. hereinafter referred to as “the Settlor”, of the One Part and (1)X, (2) Y and (3) Z all of……… Indian inhabitants, hereinafter referred to as the Trustees’ of the Other Part, WHEREAS- 1.     The Settlor is possessed of a sum of Rs……… (Rupees………) […]

Categories
Real Estate Help

How to File Money Recovery Suit in Kolkata and West Bengal

Introduction: Money Recovery Suit in West Bengal is a vital topic to be discussed here. Nowadays we see that there are many disputes relating to recovery of money. There are many individuals who take money for some purpose from others and sometimes they misbehave or don’t want to refund the money. In such types of […]

Categories
Legal Article

Liability of Directors and Shareholders in West Bengal

Introduction: Meaning of Director: A Director is one who deals with the affairs of the company. He is one of the members of the governing board of the company or corporation. He is the head of the company or corporation who is elected or appointed by other competent members of the organization. Directors have powers […]

Categories
Legal Format

Basic Format for Deed of Renewal of Lease in West Bengal and Kolkata

This Deed of Renewal of Lease made at …………….. this ……….. day of …………….., 20…, Between A, son of …………….. aged about …………….. years residing at …………….. (hereinafter referred to as the ‘Lessor’, which expression shall include, unless excluded by or repugnant to the context, his heirs, executors, administrators, successors and assigns) of the One […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

How to Evict Tenants from your Property in West Bengal and Kolkata

Introduction: In this article, we will talk about the eviction of tenants from landlord’s property and other relevant topics related to it. It is necessary to define eviction first. So, eviction means removable of tenants from landlord’s property due to different issues or under different grounds. It is also necessary to define the landlord and […]

Categories
Legal Format

Basic Format of Power of Attorney for Development of Property by and in favour of Developers

To All to Whom These Presents Shall Come, we Mr… and Mr… residing at … – Whereas we (1)… and (2)… are the owners of an immovable property consisting of a plot of land situated at … and which is more particularly described in the Schedule hereunder written and is held by us, being within […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

10 Steps to Online Gift Deed Registration in West Bengal and Kolkata

Introduction: Here, we will discuss “Gift Deed Registration” in West Bengal and Kolkata. At first, we will gather knowledge that “what is a gift and other relevant topics related to it”. The gift is defined under section 122 of the Transfer of Property Act, 1882. The gift is the transfer of property that is immovable […]

Categories
Legal Format

Format of Agreement for Sale of an Apartment in West Bengal and Kolkata

This Agreement made at ………………….. this ………….. day of ………….., 20….. between A, son of ………………………… resident of …………………… hereinafter referred to as the Vendor of the ONE PART and B, son of ………………. resident of ……………….. hereinafter referred to as the Purchaser of the OTHER PART. Whereas the Vendor is absolutely seized and possessed […]

Categories
Legal Article Real Estate Help

Partition of Property and Division by Metes and Bounds in West Bengal and Kolkata

Introduction: Under this article, we will discuss the partition of property and division by metes and bounds in West Bengal and Kolkata. Here, partition means the division of property which is held by persons or family members jointly so that each person or member gets his or her share in the property and becomes the […]

Categories
Legal Format

Format for Power of Attorney to Present Deed of Family Arrangement before Registrar in West Bengal and Kolkata

This Power of Attorney granted at ……….. this …………. day of ……………….. 19 ………. by …………………….. son of Shri ………………………… resident of ………………………….. (hereinafter referred to as ‘the Donor”) in favour of Shri ………………………….. son of Shri …………………………. resident of ………………………………… (hereinafter referred to as “the Donee”). Whereas I, my brothers S/Shri ………………… and ………………… […]

Categories
Legal Article

How as a Consumer you will Benefit from the Consumer Protection Act, 2019

Introduction: In this article, we will discuss the benefits for consumers which are introduced in the Consumer Protection Act, 2019 and also other relevant topics which are included under this Act.  The Consumer Protection Act, 2019 is a law which protects the interests of the consumers in a very efficient way. There are many pending […]