Categories
Investment Law

India’s New Rule for Computation of Short-Term Capital Gains to Increase Tax Liability for Businesses

On July 7, 2021, the Central Bureau of Direct Taxes (CBDT) notified new rule 8AC for computation of non-permanent capital positive aspects (STCG) and written-down fee (WDV) below Section 50 of the Income Tax Act, 1961. The new rule lays out the computation techniques of STCG and WDV relevant for these organizations which have received […]

Categories
Investment Law Property News

Maharashtra Airport to Help in Providing Plots

In some top information for small investors, the Maharashtra Airport Development Corporation (MADC) would quickly be imparting small plots to them in Mihan. Plot development and allotment will help small buyers and investors. Various firms representing the industries from Vidarbha had raised this demand with the authorities for imparting plots in the vary of one […]

Categories
Property Law

Legal Remedies Against Eviction for Tenants in West Bengal and Kolkata

According to Census 2011, a total of 27.37 million rented households are available in India, among these 79.4% or 21.72 million are situated in the metropolitan areas and this is because of the preposterous prices of the properties in the urban areas. While it can be cleared stated that staying in a rented property in […]

Categories
Bengali Legal Articles

পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য আবাসিক অঞ্চল ব্যবহার করা কি আইনী?

অবশ্যই আপনার আবাসিক সম্পত্তি যেমন ভাড়া বা মালিকানার ফ্ল্যাট আপনার বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য অর্থ সাশ্রয়ের জন্য ব্যবহার করা দুর্দান্ত লাগে। চিকিৎসক, আইনজীবী এবং হিসাবরক্ষকদের মতো পেশাদারদের জন্য এই বিকল্পটি আইনীভাবে উপলভ্য। তবে জোনিং আইন এবং সমবায় আবাসন সমিতির বিধি অনুসারে অন্যান্য পেশাদারদের কিছু সীমাবদ্ধতা রয়েছে। আসুন এই বিষয়টির দিকগুলি বিশদভাবে আলোচনা করা যাক। কিছু পেশাদারদের […]

Categories
Bengali Legal Articles

লিভ-ইন দম্পতিদের সম্পত্তি এবং পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় তাদের সন্তানদের সম্পত্তির অধিকার

বৈদিক কাল থেকে, বিপরীত জেন্ডারসের দুটি পরিপক্ক প্রাপ্তবয়স্কদের মিলনকে বরকতময় বন্ধন হিসাবে বিবেচনা করা হয় যখন দম্পতি সমস্ত আচার-অনুষ্ঠান অনুসরণ করে বিয়ে করেন। সময়ের সাথে সাথে সমাজ এবং মানব মনোবিজ্ঞানের বিকাশ ঘটে এবং তাই বিয়ের সংজ্ঞাও রয়েছে। পরবর্তী প্রজন্ম আগের চেয়ে আরও উদারভাবে বিবাহ এবং সম্পর্কের ধারণাটি পরিচালনা করছে। এ কারণেই তারা বিবাহের ঐতিহ্যবাহী ধারণার […]

Categories
Bengali Legal Articles

সংবিধান ডাব্লুবিআইআরআই

ভূমিকা দ্য রিল এস্টেট শিল্প আজকের তারিখের দ্রুত বর্ধমান বাজারগুলির মধ্যে একটি। এর অভূতপূর্ব গতির পরে, সরকারগুলি শিল্পকে নিয়ন্ত্রণ করার প্রয়োজনীয়তা অনুভব করেছিল এবং ফলস্বরূপ, ২০১৬ The সালে ‘রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও উন্নয়ন) আইন,2016 (এরপরে, আরইআরএ) নামে একটি আইন পাস হয়। এই বিকাশের পরে, প্রায় অনুরূপ আইন পশ্চিমবঙ্গ সরকার ‘পশ্চিমবঙ্গ আবাসন শিল্প নিয়ন্ত্রণ আইন, ২০১৭ […]

Categories
Bengali Legal Articles

পশ্চিমবঙ্গ এবং ভারতে হিন্দু দত্তক প্রাপ্ত সন্তানের সম্পত্তির অধিকার

ভারতের মতো ঘনবসতিপূর্ণ দেশে, গ্রহণ একটি অত্যন্ত সংবেদনশীল ইস্যু। ১৮ বছর বয়সী প্রতিটি শিশু, যিনি পারিবারিক সমস্যা বা অবৈধতার কারণে পরিত্যক্ত হয়ে পড়েছেন তাদের তত্ত্বাবধায়কের কেউ নেই, তাকে গ্রহণ করা যেতে পারে। একটি সাধারণ পরিস্থিতিতে, একটি গৃহীত সন্তানের আইনী উত্তরাধিকারীর মতো অধিকার রয়েছে। ১৯৫6 সালে হিন্দু উত্তরাধিকার আইনটিতে “পুত্র” শব্দের সংজ্ঞা অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি এবং […]

Categories
Bengali Legal Articles

পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় মডেল টেনেন্সি আইনের আইনী ফল

২২ শে জুন, ২০২১ সালে কেন্দ্রীয় মন্ত্রিসভা ভাড়াটে এবং জমিদারদের স্বার্থ রক্ষার জন্য দেশব্যাপী একীভূত মডেল কাঠামোর দিকে লক্ষ্য রেখে মডেল টেনেন্সি অ্যাক্ট, ২০২০ অনুমোদন করে। রিয়েল এস্টেট খাতকে উত্সাহিত করার জন্য, মোদী মন্ত্রিসভার অনুমোদিত এই আইনটি বাধ্যতামূলক ভাড়াটে চুক্তি, বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটে ভাড়া, অধিকার প্রদান ও বাধ্যবাধকতা এবং উচ্ছেদ প্রক্রিয়ার শর্তাদি ও সংশোধন করেছে […]

Categories
Bengali Legal Articles

গ্রাহক সুরক্ষা আইন, 2019

গ্রাহক সংজ্ঞা: আইনের ২ (৭) ধারায় বলা হয়েছে যে গ্রাহক যে কেউ:  (i) প্রদত্ত বা প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে বা আংশিকভাবে দেওয়া হয়েছে এবং আংশিক প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে, বা কোনও বিলম্বিত অর্থপ্রদানের যে কোনও সিস্টেমের অধীনে প্রদত্ত বা প্রতিশ্রুত বিবেচনার জন্য এই জাতীয় পণ্য ক্রয়কারী ব্যক্তি ব্যতীত অন্য যে কোনও পণ্য ব্যবহারকারীর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা বিবেচনার […]

Categories
Bengali Legal Articles

পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় ভাড়াটেদের বিরুদ্ধে উচ্ছেদ বিরুদ্ধে আইনী প্রতিকার

২০১১ সালের আদমশুমারি অনুসারে, ভারতে মোট 27.37 মিলিয়ন ভাড়া পরিবার পাওয়া যায়, এর মধ্যে 79.4% বা 21.72 মিলিয়ন মহানগর অঞ্চলে অবস্থিত এবং এটি শহরাঞ্চলে সম্পত্তিগুলির বেপরোয়া দামের কারণে। যদিও এটি পরিষ্কার করা যেতে পারে যে পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় কোনও ভাড়া সম্পদে থাকা অর্থের সাশ্রয় করে এবং বিভিন্ন দিক থেকে যুক্তিসঙ্গত বলে মনে হয়, ভাড়াটে হিসাবে […]

Categories
Bengali Legal Articles

অস্থায়ী এবং স্থায়ী স্থিতাদেশের অর্থ

স্থিতাদেশ হ’ল আদালতের আদেশ, যার জন্য একজন ব্যক্তির ন্যায়বিচারের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় কোনও কাজ করা বা করা থেকে বিরত থাকা প্রয়োজন, এবং এর অনুপস্থিতি ভাল বিশ্বাস এবং ভাল বিবেকের বিপরীতে হবে। মূলত, আদেশ নিষেধের অনুদান, একটি দলের লঙ্ঘিত অধিকারগুলি পুনরুদ্ধার করা, যার মাধ্যমে আর্থিক বা ক্ষতিপূরণ ক্ষতিগুলি অপর্যাপ্ত। এটি প্রাকৃতিক ন্যায়বিচার এবং ন্যায়বিচারের নীতি অনুসরণ করে। […]

Categories
Bengali Legal Articles

দেওয়ানি আদালতের এখতিয়ার এবং মামলা দায়েরের জায়গা

এখতিয়ার অর্থ: সহজ কথায় বলতে গেলে এখতিয়ার হ’ল আদালত কোনও অপরাধের বিষয়টি বিবেচনা করে ব্যবস্থা গ্রহণের কারণ নির্ধারণের ক্ষমতা। এখতিয়ার মূলত: এর ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়: অদ্বিতীয় মান আদালতের স্থানীয় সীমা আদালতের বিষয় সুতরাং, আদালত কোনও অপরাধের বিষয়টি বিবেচনা করার আগে নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে নজর দেওয়া উচিত – স্যুটটির অদ্ভুত মান  মামলার প্রকৃতি  আদালতের আঞ্চলিক সীমা […]

Categories
Bengali Legal Articles

RERA কীভাবে তার স্টেকহোল্ডারদের পক্ষে উপকারী: হোম ক্রেতা, বিল্ডার এবং সরকার

রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও বিকাশ) আইন, ২০১৬ (আরইআরএ) ল্যান্ডমার্ক আইনটি বিল্ডিংয়ের অন্যায্য ব্যবসায়িক ক্ষতিগুলির বিরুদ্ধে বিনিয়োগ বাড়াতে এবং গৃহকর্মীদের আগ্রহের সুরক্ষার জন্য এবং সুরক্ষার লক্ষ্যে অস্তিত্বপ্রাপ্ত হয়েছিল। এই আইনের মূল লক্ষ্য হ’ল বৃহত্তর স্বচ্ছতা, জবাবদিহিতা, আর্থিক শৃঙ্খলা, বিরোধগুলির দ্রুত নিষ্পত্তি এবং আরও অনেক কিছু। হোম ক্রেতাদের কাছে আরআরএর সুবিধা: তথ্যের অধিকার / প্রকাশ: ক্রেতার কাছে […]

Categories
Bengali Legal Articles

বিধাননগর পুলিশ সল্টলেকের বাড়ির মালিকদের ভাড়াটেদের বিশদ জমা দেওয়ার আহ্বান জানিয়েছে

বিধাননগর পুলিশ ২৭ শে জুন সল্টলেকের বাসিন্দাদের কাছ থেকে সহযোগিতা চেয়েছিল এবং ভাড়াটে, পেয়িংগেস্ট অতিথিকে ভাড়া থাকার জায়গা এবং গেস্ট হাউসে থাকার বিবরণ জমা দেওয়ার জন্য তাদের অনুরোধ করে। বিধাননগর পৌর কর্পোরেশনের (বিএমসি) প্রশাসক চেয়ারম্যান কৃষ্ণ চক্রবর্তীর নিজস্ব ওয়ার্ডে (২৯) বোর্ডের নয়টি ব্লক কমিটির প্রতিনিধিদের মধ্যে একটি বৈঠক ২৭ জুন বিজে ব্লকের কমিউনিটি হলে অনুষ্ঠিত […]

Categories
Bengali Legal Articles

গ্রাহক ফোরামের বিধি, প্রবিধান এবং বেসিক ধারণা

গ্রাহক হ’ল এমন ব্যক্তি যিনি নিজের ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য বা স্ব-কর্মসংস্থানের মাধ্যমে জীবিকা নির্বাহের জন্য পণ্য / পণ্য ক্রয় / কিছু বিবেচনার জন্য সেবা গ্রহণ করেন।  বিবেচনাটি হতে পারে: 1. প্রদত্ত 2. প্রতিশ্রুতিবদ্ধ 3. আংশিক প্রদান এবং আংশিক প্রতিশ্রুতি। বিধি, প্রবিধান এবং বেসিক ধারণা: – কে অভিযোগ দায়ের করতে পারে? নিম্নলিখিত ব্যক্তি বা ব্যক্তি অভিযোগ […]

Categories
Bengali Legal Articles

জাতীয় মহাসড়কের সাথে রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন 15% এরও বেশি রিটার্ন দেয়: জেএলএল ভারত

পরামর্শদাতারা বলেন, মহাসড়কের পাশে বাণিজ্যিক স্থান, গুদাম এবং লজিস্টিক পার্ক, যাত্রী সুবিধাসমূহের উন্নয়নের প্রয়োজন রয়েছে। সম্পত্তির পরামর্শদাতা জেএলএল ভারত অনুসারে, জাতীয় রাজপথের রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন বিল্ডার এবং সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের জন্য ১৫ শতাংশেরও বেশি আয় করতে পারে। সরকার মহাসড়কের নেটওয়ার্কের জন্য বিশ্ব-স্তরের অবকাঠামো এবং সম্পর্কিত পরিষেবা সরবরাহের দিকে মনোনিবেশ করছে, এতে বলা হয়েছে। পরামর্শদাতা বলেন, মহাসড়কের […]

Categories
Property Law

Property Rights of a Hindu Adopted Child in West Bengal and India

In a densely populated country like India, adoption is a very sensitive issue.Every child, up to age of 18, who has no one to take care of themor who has been abandoned because of family issues or illegitimacy of birth, can be adopted. In a normal situation, an adopted child has similar rights of a […]

Categories
Property Law

Completion Certificate Rules and Regulations in West Bengal and Kolkata

Completion Certificate is a document which indicates that the building has been constructed in adherence to the sanctioned building plans. In other words, a completion certificate is a document that is awarded, after the inspection of a real estate project, stating that it has been constructed according to the approved building plan and that it meets […]