Right to safety Means right to be protected against the marketing of goods and services, which are hazardous to life and property. The purchased goods and services availed of should not only meet their immediate needs, but also fulfil long term interests. Before purchasing, consumers should insist on the quality of the products as well […]
Meaning of jurisdiction: In simple terms, Jurisdiction is the power of the court to take cognizance of an offence and determine the cause of action. Jurisdiction is decided mainly on the basis of: – Pecuniary value Local limits of Court The subject matter of Court Thus, the Court before taking the cognizance of an offence, […]
The Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 (RERA) the landmark legislation, came into existence in order to boost investments and to protect and safeguard the interest of homebuyers against the unfair trade malpractices of the builders.The key objective of the Act is to bring greater transparency, accountability, financial discipline, speedy redressal of disputes and […]
Bank Auctions are generally a little laborious process. Agents are recently controlling this process and customers end up paying hefty commission in cash. Although an expert property lawyer will never advise an investor to pay in cash during any property transaction process,but people generally tend to overlook the risks involved with a desire to buy […]
Taking a home loan to buy your dream house in West Bengal? There isgood news for all new home buyers. On 1stFebruary 2021, in Union budget 2021the Finance Minister Nirmala Sitharamanhas extendedthe deadline till 31st March 2022 for availing Income Tax deductions on payment of interest on home loans. In the previous budget, the government […]
With the help of a Will or Wassiyat, a Muslim person in West Bengal and Kolkata can determine how his property will be distributed among the successors after his death. According to Section 2 of the Indian Succession Act, 1925, by making a Will, a person can make disposition of his property. The Will comes […]
Planning to invest in real estate? Have you got a clear idea of conducting the due diligence? Here we are going to discuss everything you need to know before the real transaction. Legal Due Diligence is an important step in any real estate transactions. This process involves a thorough assessment of the real estate property […]
On 25th May 2021 a plea by the Federation of Retail Traders Welfare Association has been filed before the Bombay High Court citing the issues of unemployment, huge loss and financial instability that the retail industry is facing right now due to the COVID 19 pandemic situation and lockdown. Advocates Dipesh Siroya and Jamshed Mistry, […]
ভারতে প্রচলিত প্রতিটি ধর্মই স্ব স্ব ব্যক্তিগত আইন দ্বারা পরিচালিত হয় – এতে সম্পত্তির অধিকারও অন্তর্ভুক্ত থাকে। তবে, দেশের মুসলমানদের সম্পত্তির অধিকারের কোডিং নেই এবং তারা ব্যক্তিগতভাবে ব্যক্তিগত আইনের দুটি স্কুল- হানাফি এবং শিয়া দ্বারা বিস্তৃতভাবে পরিচালিত হয়। যদিও হানাফী স্কুল কেবলমাত্র সেই স্বজনদেরই উত্তরাধিকারী হিসাবে স্বীকৃতি দেয় যাদের মৃতের সাথে পুরুষের মাধ্যমে সম্পর্ক রয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে ছেলের কন্যা, ছেলের […]
ঋণ এবং বন্ধকের বিস্তৃত বিশ্বে আপনার পথটি হারিয়ে যাওয়া খুব স্বাভাবিক।এই আর্থিক-বিশ্বের জার্গুনগুলির স্পষ্ট ধারণা ছাড়াই আপনি কিছু তরলতা অর্জনের যাত্রাটি সব মসৃণ নাও করতে পারেন। বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময়, আপনি ইংরেজি বন্ধকীর ধরণটি দেখতে পাবেন। আমরা এই বন্ধকীর ধরণটি ডিকোড করে এবং এটি অন্যের থেকে কীভাবে আলাদা তা বোঝানোর চেষ্টা করব: বন্ধক কী? আপনি যখন ঋণের […]
অনুমোদিত সম্পত্তিগুলির ধ্বংসগুলি অধ্যয়ন করা হয় এবং তারপরে পরিকল্পনা করা হয়, সম্পত্তি মালিককে কারণ ও ধ্বংসের তারিখের সাথে আগেই অবহিত করা হয়েছিল। এই জাতীয় সম্পত্তির সমস্ত দখলদারকে অবহিত করা এবং সেট ধ্বংসের তারিখের আগে চলে যাওয়ার বিষয়ে নিশ্চিত করার জন্য মালিকদের ধ্বংসের নোটিশ পাঠানো হয়। আপনি বা আপনার আবাসন সমিতিকে একটি ধ্বংসের নোটিশ দিয়েছিলেন? আপনি যা আশা […]
সাধারণ মানুষদের মধ্যে একটি সাধারণ সম্পত্তি ভাগ – সাধারণত পরিবারের সদস্যবৃন্দ – একটি সম্পত্তি জন্য একটি বিভাজন ভেদ তৈরি করা হয়। এই দলিলটি সমস্ত স্টেকহোল্ডারের মধ্যে আইনগত সম্পত্তি ভাগ করে নেওয়া হয়, যাতে প্রতিটি পারউপিসন একটি শেয়ার পায় এবং তার কাছে বরাদ্দকৃত শেয়ারের পরম মালিক হয়ে ওঠে। এটি সম্পত্তির বিতরণ করে সম্পত্তির দ্বারা সম্পন্ন করা হয় যেগুলি […]
সম্পত্তি ক্রয়ের জগতে যারা প্রবেশ করেন তাদের প্রক্রিয়াটি গোলমুক্ত রাখার জন্য এই অনাবৃত অঞ্চলটিতে যাওয়ার আগে তাদের শব্দভান্ডার সমৃদ্ধ করতে হবে। আপনি যখন এটির সাথে রয়েছেন, বিক্রয় দলিল এবং শিরোনাম চুক্তির মধ্যে পার্থক্য বোঝা গুরুত্বপূর্ণ, যে বিষয়গুলি কোনও সম্পত্তির উপর আপনার মালিকানা প্রমাণ করে। যদিও আপনি দুটি জিনিসকে এক এবং এক হিসাবে ধরে নিয়েছেন, তবে এটি ক্ষেত্রে […]
সম্পত্তির মালিকানা অবশ্যই আমাদের সবার দ্বারা পছন্দসই, তবে এই লোভনীয় অবস্থানটি অনেক জটিলতা নিয়ে আসে। যদিও এটি প্রায়শই বিশ্বাস করা হয় যে আইনটি ‘হ্যাভস’ এর পক্ষে ঝুঁকছে তবে আমাদের দেশে প্রচুর আইন প্রচলিত অন্যথায় তা প্রমাণ করে। এ জাতীয় একটি আইন সীমাবদ্ধতা আইন। আইন এটি বিবেচনা করুন: দিল্লিতে রমেশ কুমারের একটি বাড়ি রয়েছে যা তিনি তার ভাই সুরেশ কুমারকে সেখানে […]
সম্পত্তি কেনা যেমন একটি নতুন কেনা ততই কঠিন। ক্রেতার সন্ধান থেকে শুরু করে বিক্রয় দলিল কার্যকর করার জন্য, সর্বোত্তম চুক্তিটি বের করার জন্য একজনকে চরম সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে। এটি অর্জনে আপনাকে সহায়তা করতে, মাকানিকিউ কিছু টিপস শেয়ার করে। আপনার সম্পত্তির মূল্য নির্ধারণ করুন প্রথম পদক্ষেপটি সম্পত্তিটির সঠিক মূল্যায়ন করা। আপনি আপনার সম্পত্তিটির মূল্যায়ন করতে পারেন বা সত্যিকারের মান […]
যখন কোনও হিন্দু পুরুষ অন্তঃসত্ত্বা মারা যান, তা কোনও উইল ছাড়াই, তার উত্তরাধিকারীর উপর তাঁর সম্পত্তি হস্তান্তর হিন্দু উত্তরাধিকার আইন ১৯৫৬ এর অধীনে নির্দিষ্ট বিধি দ্বারা করা হয় ২০০৫ এই আইনে ২০০৫ সালে একটি সংশোধন করা হয়েছিল, এর আগে মহিলারা করেছিলেন তাদের বিবাহের পরে তাদের পৈতৃক সম্পত্তিতে কপারসেন্টার হিসাবে অধিকার নেই । ২০১৭ সালে, সুপ্রিম কোর্ট পুনরায় উল্লেখ করেছিল […]
একটি গৃহীত শিশু সাধারণ পরিস্থিতিতে দৃশ্যে আইনী উত্তরাধিকারীর সমস্ত অধিকার ভোগ করে। “পুত্র” শব্দটি হিন্দু উত্তরাধিকার আইন ১৯৫৬ দ্বারা সংজ্ঞায়িত করা হয়নি এবং তাই, সমস্ত উদ্দেশ্যে, দত্তক পুত্রও জৈবিক পুত্রের মতো আইনী উত্তরাধিকারী (শ্রেণি -১)। আইন অনুসারে, কোনও হিন্দু মানুষ অন্তঃসত্ত্বা মারা গেলে (উইল ব্যতীত) তার সম্পত্তি উত্তরাধিকার সূত্রে প্রথম শ্রেণির উত্তরাধিকারী হতে পারে। দত্তক নেওয়ার […]
ডিফল্টরূপে কোনও সম্পত্তির মালিকরা জলের নিরবচ্ছিন্ন প্রবাহের অধিকার, বায়ুগমন বা আলোর অধিকার, নির্মানের অধিকার, অধিকার অর্জন করে। এগুলি সমস্ত সম্পত্তি মালিকের স্বাচ্ছন্দ্য অধিকারের উদাহরণ হিসাবে পরিচিত। ভারতীয় ইজমেন্ট আইন বলছে যে কোনও ব্যক্তি যদি সময়ের সাথে সাথে এগুলি উপভোগ করেন তবে তাদের কোনও প্রকার বাধা ছাড়াই একটি বৈধ অধিকার রয়েছে, যদিও এটি প্রায়শই ছিল বিশেষত। বিষয়টি একটি […]
আমাদের জীবনকালীন সাশ্রয়ের সাথে আমরা সকলেই আমাদের স্বপ্নের বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করি। সম্পত্তির ব্যয় এবং তহবিল দেওয়ার উপায়গুলি গুরুত্বপূর্ণ হলেও এটি সমান সমালোচনা যে আপনি কোনও জালিয়াতির শিকার না হওয়া । অতএব, আপনি সম্পত্তি কেনার সময় কোন দস্তাবেজগুলি পরীক্ষা করা দরকার তা জানা অপরিহার্য । বিক্রয় দলিল এটি মূল আইনী দস্তাবেজ, বিক্রয়ের প্রমাণ এবং সেই সাথে বিক্রয়কারীর কাছ থেকে মালিকানা আপনার কাছে […]
সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের ধারা ১২২-তে ‘উপহার’ সংজ্ঞায়িত করা হয়।কোনও উপহারের জন্য কোনও দাতা দ্বারা কোনও বিবেচনা ছাড়াই স্বেচ্ছায় তৈরি কিছু স্থাবর ও অস্থাবর সম্পত্তি হস্তান্তর উপহার হিসাবে করতে পারে। সেখানে একটি উপহারের প্রয়োজনীয় কিছু জিনিস রয়েছে – উপহারটি উদাহরণস্বরূপ, অবশ্যই মজবুত হতে হবে এবং এর মালিকানা দাতা দ্বারা স্থানান্তরিত করা উচিত এবং প্রাপক দ্বারা গ্রহণ […]
রিয়েল এস্টেট লেনদেনে, যথাযথ অধ্যবসায় করা বাড়ি কেনার অভিজ্ঞতার একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। রিয়েল এস্টেট লেনদেনের যথাযথ অধ্যবসায় যুক্তিযুক্ত পদক্ষেপগুলি বোঝায় যা রিয়েল এস্টেট এবং অস্থাবর সম্পত্তির সাথে সম্পর্কিত কোনও চুক্তি সম্পাদনের আগে প্রত্যেক ব্যক্তিকে মানিয়ে নেওয়া উচিত। যথোপযুক্ত পরিশ্রমের মাধ্যমে, আপনি যে সম্পত্তি ক্রয়ের পরিকল্পনা করছেন তার সাথে সম্পর্কিত ঝুঁকিগুলি নির্ধারণ করুন। আপনি দস্তাবেজগুলি পর্যালোচনা করুন এবং […]
সমস্ত ডকুমেন্টের জায়গায় না থাকায়, আপনার হোম কেনার প্রক্রিয়াটি সম্পূর্ণ হবে না। এখানে আপনার বাড়িতে আইনী মালিকানাধীন হওয়ার জন্য এটি কিভাবে নিবন্ধন করবেন। স্ট্যাম্প ডিউটি কি? স্ট্যাম্প ডিপোজিট যে কোনও লেনদেনের মাধ্যমে মানুষ যে কোনও অধিকার বা দায় তৈরি বা নিখুঁত করে তোলার করের একটি রূপ। বিক্রয় দলিল, বিচ্যুতি, বিভাজন করা, হস্তান্তরের বিধান, অ্যাটর্নি এবং […]
সম্পত্তি করের মাধ্যমে সংগৃহীত ফান্ডগুলি আপনার এলাকার উন্নয়নের জন্য ব্যবহার করা হয়। এটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনি আপনার সম্পত্তি কর সময় সময় প্রদান। এবং, সরকারী দপ্তরে প্রযুক্তির ক্রমবর্ধমান ব্যবহার প্রক্রিয়াটিকে সহজ করে তুলল। সম্পত্তি কর কি? নগর-স্থানীয় সংস্থাগুলি যেমন পৌর কর্পোরেশন, সম্পত্তি করের মাধ্যমে সংগৃহীত তহবিলগুলি বেসিক অবকাঠামো বজায় রাখার জন্য ব্যবহার করা হয়। এই কর […]
বাড়ি কেনা আপনার অর্থের চেয়ে আরও অনেক বেশি লাগে। কয়েক মাস গবেষণা এবং দীর্ঘ কাগজপত্র এই বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াতেও জড়িত। দীর্ঘ অপেক্ষা করার পরে যখন আপনি শেষ পর্যন্ত আপনার স্বপ্নের বাড়ির জায়গাটি দখল করেন, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি প্রয়োজনীয় সমস্ত কাগজপত্র তৈরি করেছেন। এরকম একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনী দস্তাবেজ হ’ল দখল শংসাপত্র এবং আমরা […]
সম্পত্তির মালিক হিসাবে কোনও ব্যক্তি বেনিফিটগুলির একটি অ্যারে পেতে পারেন। যেহেতু সম্পত্তির সাথে জড়িত জমি একটি মূলধন সম্পদ এবং জমির মূল্য প্রতিদিন বাড়তে থাকে, তাই জমিটি সুরক্ষা, সুরক্ষা এবং বিনিয়োগের সুযোগ হিসাবে কাজ করে। একটি সম্পত্তি মালিক সম্পত্তি বিক্রয় উপর প্রচুর উপার্জন করতে পারেন। এটি অর্থোপার্জনের লাভজনক উপায় হওয়ায় ভারতের আয়কর (আইটি) বিভাগ এটিকে একটি […]
২২ শে মে, ২০২১-তে, ফেডারেশন অফ রিটেইল ট্রেডার্স ওয়েলফেয়ার অ্যাসোসিয়েশনের পক্ষ থেকে বোম্বাই হাইকোর্টের কাছে একটি আবেদন করা হয়েছিল বেকারত্ব, বিশাল ক্ষয়ক্ষতি এবং আর্থিক অস্থিতিশীলতার বিষয়গুলি উদ্ধৃত করে যে কওআইডি ১৯ টি মহামারী পরিস্থিতি এবং লকডাউনের কারণে খুচরা শিল্পটি এখনই সম্মুখীন হচ্ছে। । ফেডারেশনের পক্ষ থেকে অ্যাডভোকেট দিপেশ সিরোয়া এবং জামশেদ মিস্ত্রি তাদের আবেদনে বলেছিলেন, […]
রিয়েল এস্টেটের দামগুলি আকাশে উঁচুতে পৌঁছে যাওয়ার সাথে সাথে মধ্যবিত্ত ব্যক্তির পক্ষে নিজের পছন্দমতো সম্পত্তি কিনে নেওয়া আর্থিক বোঝা হয়ে উঠছে। ফলস্বরূপ, অসংখ্য বাড়ির মালিক যৌথ মালিকানা বা সম্পত্তির সহ-মালিকানা বেছে নিচ্ছেন। যদিও এটি আর্থিক দায়বদ্ধতা ভাগ করে নেওয়া সহজ কাজ বলে মনে হতে পারে তবে ভারতে বিভিন্ন ধরণের সহ-মালিকানার সম্পত্তি সম্পর্কে অবশ্যই সচেতন হতে […]
একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট ফ্ল্যাট খুঁজছেন? অবশ্যই আপনি আপনার পছন্দসই অন্তর্নির্মিত অঞ্চল এবং এর সাথে প্রদত্ত অন্যান্য সুযোগগুলি যাচাই করেছেন। তবে আপনি কি অবিভক্ত ভাগের জমি (ইউএসএল) আপনার নির্বাচিত সম্পত্তি দিয়ে প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন এবং অফার করেছেন? সময়ের সাথে সাথে বিল্ডিং অ্যাপার্টমেন্টের কাঠামোটি পুরানো হয়ে যায় এবং মূল্যকে হ্রাস করে, এটি ইউএসএল যা বাড়তে থাকে। আসুন এই […]
কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণের কাগজপত্রকে কখনও কখনও বিক্রয় চুক্তি হিসাবে আখ্যায়িত করা হয়। প্রায়শই লোকেরা ধরে নিয়েছে যে বিক্রয় দলিল এবং শিরোনাম চুক্তি একই জিনিস এবং পদগুলি আন্তঃবিস্মরণীয়ভাবে ব্যবহার করে। প্রযুক্তিগতভাবে, উভয় ধারণা একে অপরের থেকে খুব পৃথক। এই নিবন্ধে আমরা দুজনের মধ্যে পার্থক্য সম্পর্কে কথা বলব, এবং এই বিষয়টি নিয়ে ক্রেতাদের বিভ্রান্তি দূর […]
সম্পত্তির অর্থ এবং ধারণা: সম্পত্তি শব্দটির বিভিন্ন অর্থ রয়েছে যা সম্পত্তি শব্দটি সাধারণভাবে বহু সংখ্যায় ব্যবহৃত হয়। আশেপাশে যে কোনও কিছু উপলভ্য সম্পত্তি হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা যেতে পারে। প্রতিটি বস্তু যা মানুষের জন্য কিছু মূল্য আছে যা বাস্তব বা অদৃশ্য হতে পারে তাকে সম্পত্তি হিসাবে আখ্যায়িত করা হয়। সম্পত্তির অপরিহার্য বৈশিষ্ট্যটি এটির সাথে সংযুক্ত মান। […]