When a property or landis transferred or sold to the buyer, the buyer needs to initiate the mutation process in order to change the title ownership from the seller to his name. This process is necessary to ensure that the immovable asset is now recorded on the new owner’s name in the land revenue department […]
Bank Auctions are generally a little laborious process. Agents are recently controlling this process and customers end up paying hefty commission in cash. Although an expert property lawyer will never advise an investor to pay in cash during any property transaction process,but people generally tend to overlook the risks involved with a desire to buy […]
Taking a home loan to buy your dream house in West Bengal? There isgood news for all new home buyers. On 1stFebruary 2021, in Union budget 2021the Finance Minister Nirmala Sitharamanhas extendedthe deadline till 31st March 2022 for availing Income Tax deductions on payment of interest on home loans. In the previous budget, the government […]
Planning to invest in real estate? Have you got a clear idea of conducting the due diligence? Here we are going to discuss everything you need to know before the real transaction. Legal Due Diligence is an important step in any real estate transactions. This process involves a thorough assessment of the real estate property […]
On 25th May 2021 a plea by the Federation of Retail Traders Welfare Association has been filed before the Bombay High Court citing the issues of unemployment, huge loss and financial instability that the retail industry is facing right now due to the COVID 19 pandemic situation and lockdown. Advocates Dipesh Siroya and Jamshed Mistry, […]
বাড়ি কেনা আপনার অর্থের চেয়ে আরও অনেক বেশি লাগে। কয়েক মাস গবেষণা এবং দীর্ঘ কাগজপত্র এই বাড়ি কেনার প্রক্রিয়াতেও জড়িত। দীর্ঘ অপেক্ষা করার পরে যখন আপনি শেষ পর্যন্ত আপনার স্বপ্নের বাড়ির জায়গাটি দখল করেন, আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি প্রয়োজনীয় সমস্ত কাগজপত্র তৈরি করেছেন। এরকম একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনী দস্তাবেজ হ’ল দখল শংসাপত্র এবং আমরা […]
সম্পত্তির মালিক হিসাবে কোনও ব্যক্তি বেনিফিটগুলির একটি অ্যারে পেতে পারেন। যেহেতু সম্পত্তির সাথে জড়িত জমি একটি মূলধন সম্পদ এবং জমির মূল্য প্রতিদিন বাড়তে থাকে, তাই জমিটি সুরক্ষা, সুরক্ষা এবং বিনিয়োগের সুযোগ হিসাবে কাজ করে। একটি সম্পত্তি মালিক সম্পত্তি বিক্রয় উপর প্রচুর উপার্জন করতে পারেন। এটি অর্থোপার্জনের লাভজনক উপায় হওয়ায় ভারতের আয়কর (আইটি) বিভাগ এটিকে একটি […]
২২ শে মে, ২০২১-তে, ফেডারেশন অফ রিটেইল ট্রেডার্স ওয়েলফেয়ার অ্যাসোসিয়েশনের পক্ষ থেকে বোম্বাই হাইকোর্টের কাছে একটি আবেদন করা হয়েছিল বেকারত্ব, বিশাল ক্ষয়ক্ষতি এবং আর্থিক অস্থিতিশীলতার বিষয়গুলি উদ্ধৃত করে যে কওআইডি ১৯ টি মহামারী পরিস্থিতি এবং লকডাউনের কারণে খুচরা শিল্পটি এখনই সম্মুখীন হচ্ছে। । ফেডারেশনের পক্ষ থেকে অ্যাডভোকেট দিপেশ সিরোয়া এবং জামশেদ মিস্ত্রি তাদের আবেদনে বলেছিলেন, […]
রিয়েল এস্টেটের দামগুলি আকাশে উঁচুতে পৌঁছে যাওয়ার সাথে সাথে মধ্যবিত্ত ব্যক্তির পক্ষে নিজের পছন্দমতো সম্পত্তি কিনে নেওয়া আর্থিক বোঝা হয়ে উঠছে। ফলস্বরূপ, অসংখ্য বাড়ির মালিক যৌথ মালিকানা বা সম্পত্তির সহ-মালিকানা বেছে নিচ্ছেন। যদিও এটি আর্থিক দায়বদ্ধতা ভাগ করে নেওয়া সহজ কাজ বলে মনে হতে পারে তবে ভারতে বিভিন্ন ধরণের সহ-মালিকানার সম্পত্তি সম্পর্কে অবশ্যই সচেতন হতে […]
একটি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট ফ্ল্যাট খুঁজছেন? অবশ্যই আপনি আপনার পছন্দসই অন্তর্নির্মিত অঞ্চল এবং এর সাথে প্রদত্ত অন্যান্য সুযোগগুলি যাচাই করেছেন। তবে আপনি কি অবিভক্ত ভাগের জমি (ইউএসএল) আপনার নির্বাচিত সম্পত্তি দিয়ে প্রতিশ্রুতি দিয়েছেন এবং অফার করেছেন? সময়ের সাথে সাথে বিল্ডিং অ্যাপার্টমেন্টের কাঠামোটি পুরানো হয়ে যায় এবং মূল্যকে হ্রাস করে, এটি ইউএসএল যা বাড়তে থাকে। আসুন এই […]
কোনও নির্দিষ্ট সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণের কাগজপত্রকে কখনও কখনও বিক্রয় চুক্তি হিসাবে আখ্যায়িত করা হয়। প্রায়শই লোকেরা ধরে নিয়েছে যে বিক্রয় দলিল এবং শিরোনাম চুক্তি একই জিনিস এবং পদগুলি আন্তঃবিস্মরণীয়ভাবে ব্যবহার করে। প্রযুক্তিগতভাবে, উভয় ধারণা একে অপরের থেকে খুব পৃথক। এই নিবন্ধে আমরা দুজনের মধ্যে পার্থক্য সম্পর্কে কথা বলব, এবং এই বিষয়টি নিয়ে ক্রেতাদের বিভ্রান্তি দূর […]
সাধারণভাবে কোনও রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে সাধারণত বছরের পর বছর সঞ্চয়, পরিকল্পনা এবং তাদের স্বপ্ন অন্তর্ভুক্ত থাকে। সুতরাং ক্রেতার পক্ষে শান্তিপূর্ণ অধিকারের জন্য সমস্ত আইনী প্রক্রিয়া জানা সত্যই গুরুত্বপূর্ণ। সম্পত্তি ক্রয় প্রক্রিয়াতে জড়িত হুমকির বিষয়ে তাকে অবশ্যই খুব সচেতন হতে হবে। সম্পত্তি ক্রেতা হিসাবে তার আগ্রহগুলি রক্ষা করতে এবং প্রক্রিয়াটিতে জড়িত কোনও আইনি বাধ্যবাধকতা […]
রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের পরিকল্পনা করছেন? আপনার যথাযথ প্রপার্টি সম্বন্ধিত খোজখবর পরিচালনা করার বিষয়ে স্পষ্ট ধারণা পেয়েছেন? আসল লেনদেনের আগে আপনার যা জানা দরকার তা আমরা এখানে আলোচনা করতে যাচ্ছি। রিয়েল এস্টেটের যে কোনও লেনদেনের জন্য আইনী ডায়ালেন্স একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। এই প্রক্রিয়াটিতে রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির রেকর্ড এবং লেনদেন প্রক্রিয়া সম্পর্কিত সমস্ত কিছুর বিশদ মূল্যায়ন জড়িত। […]
পার্টিশন মামলা কী? পার্টিশন মামলা হ’ল কোপারসেনারের দ্বারা প্রতিষ্ঠিত একটি প্রক্রিয়া যখন পরিবারে কোনও সম্পত্তির বিরোধ দেখা দেয় বা যখন সম্পত্তি বিক্রয় বা বিভাগে রিয়েল এস্টেটের একাধিক মালিকদের মধ্যে পারস্পরিক সম্মতির অভাব থাকে। এই মামলাটি তখনই শুরু করা হয় যখন বিভক্তির আইনী নোটিশ অন্যান্য সহ-মালিকদের দ্বারা উপেক্ষা করা হয় এবং বিতর্ক অব্যাহত থাকে। ভারতে দেশভাগকে […]
বিধাননগর পুলিশ ২৭ শে জুন সল্টলেকের বাসিন্দাদের কাছ থেকে সহযোগিতা চেয়েছিল এবং ভাড়াটে, পেয়িংগেস্ট অতিথিকে ভাড়া থাকার জায়গা এবং গেস্ট হাউসে থাকার বিবরণ জমা দেওয়ার জন্য তাদের অনুরোধ করে। বিধাননগর পৌর কর্পোরেশনের (বিএমসি) প্রশাসক চেয়ারম্যান কৃষ্ণ চক্রবর্তীর নিজস্ব ওয়ার্ডে (২৯) বোর্ডের নয়টি ব্লক কমিটির প্রতিনিধিদের মধ্যে একটি বৈঠক ২৭ জুন বিজে ব্লকের কমিউনিটি হলে অনুষ্ঠিত […]
দক্ষিণ দম দম পৌরসভা তার ৩৫ টি ওয়ার্ডের স্ট্রিট লাইটের পরিবর্তে এলইডি লাইট লাগিয়ে নিউ টাউন কলকাতা উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (এনকেডিএ) এবং বিধাননগর পৌর কর্পোরেশন (বিএমসি) অনুসরণ করার পরিকল্পনা করেছে। এনকেডিএ, ইতিমধ্যে প্রধান প্রধান রাস্তায় এলইডি লাইট স্থাপন করেছে এবং অভ্যন্তরীণ গলির সমস্ত স্ট্রিট লাইট এবং এলইডি সহ ক্রস রোডগুলি প্রতিস্থাপনের পরিকল্পনা করছে। বিএমসিও সল্টলেকের বেশ […]
Paperwork proving ownership of a specific property is sometimes termed as the Sale Deed. Often people assume that sale deed and title deed are the same thing and use the terms interchangeably. Technically, both the concepts are very different from each other. In this article we will talk about the differences between the two, and […]
যৌথ সম্পত্তির মালিকানা বিভিন্ন কারণে ভারতীয়দের মধ্যে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। তবে এই ধারণাটি যৌথ হোম ঋণ থেকে পৃথক। কেবলমাত্র কোনও সম্পত্তি সহ-মালিকানাধীন হওয়ার অর্থ এটির সহ-ঋণগ্রহীতা থাকা উচিত নয়। দুটি ধারণা সম্পর্কে আমরা কিছু প্রচলিত পৌরাণিক কাহিনীকে আবদ্ধ করি: সহ-মালিকানা বনাম সম গ্রহীতা নেওয়া হোম ঋণ সরবরাহকারীরা কোনও সম্পত্তির জন্য যৌথ হোম ঋণ নেওয়ার পক্ষে জোর দিয়ে থাকেন যা তাদের […]
As a property owner a person can get an array of benefits. Since the land involved with the property is a Capital Asset and the value of the land keeps increasing everyday, the land works as a mean of safety, security and as an investment avenue. A property owner can earn hugely on the sale […]
Since the Vedic period, the union of two matured adults of opposite gendershas been considered a blessed bond when the couple gets married following all the rituals. With time the society and human psychology has evolved and so has the definition of marriage. The generation next is handling the concept of marriage and relationship more […]
On 2nd June, 2021 the Union Cabinet sanctioned the Model Tenancy Act, 2021 aiming towards a nationwide unified model structure for protecting the interests of tenants and landlords. To boost the real estate sector, this act approved by the Modi cabinet revises the mandatory tenancy agreement, payment of the rent, rights and obligations of landlord […]
With the real estate prices reaching sky-high, it is becoming a great deal of a financial burden for a middle-class person to buy a property of his choice on his own. As a result, numerous homebuyers are opting for joint ownership or co-ownership of property. Although it may sound like an easy task of sharing […]