Month: June 2021

হায়দরাবাদের ৫৫ বছরের বিজয় কুমার স্ত্রীর মৃত্যুর পরে পুনরায় বিবাহের সিদ্ধান্ত নেন। একটি ১৮-বছরের কন্যা সন্তানের পিতা বা মাতা হিসাবে, তিনি পরিবারের একমাত্র সন্তানের সাথে তার একমাত্র সন্তানের সাথে খাঁটি কথোপকথন করার দায়িত্ব বুঝেছিলেন। নিজের স্ব-অধিগ্রহণকৃত সম্পত্তির জন্য উইল প্রস্তুত করার সময়, তিনি তার কন্যাকে তার সৎমাতা ও তার সৎ-ভাইবোন – তাঁর দ্বিতীয় স্ত্রীর সন্তানদের উত্তরাধিকারের অধিকার […]

প্রবীণ নাগরিকদের বিরুদ্ধে অবহেলা ও সহিংসতার ঘটনা অব্যাহত থাকায়, পাঞ্জাব ও হরিয়ানা হাইকোর্ট রায় দিয়েছে যে এই জাতীয় পিতা-মাতার দ্বারা তারা যদি হয়রানির শিকার হন তবে তাদের পুত্র বা কন্যাকে স্থানান্তরিত সম্পত্তি বাতিল করা যেতে পারে। এমনকি সম্পত্তি স্থানান্তর দলিলের শর্ত না রেখেও তারা প্রত্যাহার করতে পারে। ন্যায়বিচার আদালত পিতামাতার রক্ষণাবেক্ষণ ও কল্যাণ ও প্রবীণ নাগরিক […]

শহরগুলি জুড়ে উন্নয়নমূলক কাজ পরিচালনার জন্য এবং পৌরসভায় কর্পোরেশন এবং সম্পর্কিত কর্তৃপক্ষের রাজস্ব প্রয়োজন। যদিও এই রাজস্বের বেশিরভাগ অংশ বাসিন্দাদের কাছ থেকে আদায় করা সম্পত্তি ট্যাক্স থেকে আসা উচিত, তবে দুর্ভাগ্যক্রমে, কিছু মওকুফ কার্যকর করা সত্ত্বেও, কয়েকটি স্থানে দ্বি-সম্পত্তি সম্পত্তি সংগ্রহের বিকল্পগুলি প্রবর্তন করা সত্ত্বেও, বেশিরভাগ কর্পোরেশন তাদের লক্ষ্য পূরণে ব্যর্থ হয়। এই পরিস্থিতিতে উন্নয়নমূলক পরিকল্পনা কেবলমাত্র […]

২০০৫ সালটি ভারতের নারীদের সম্পত্তির অধিকার হিসাবে উদ্বিগ্ন একটি নতুন কালের সূচনা করে। হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, ১৯৫৬ এর ৬ ধারার একটি সংশোধনী, যা ভারতে মহিলাদের পৈতৃক সম্পত্তির ক্ষেত্রে পুরুষদের সাথে সমান করে তুলেছিল। সংশোধন হওয়ার আগে বিবাহিত কন্যার বাবার সম্পত্তিতে অংশ ছিল না। এমনকি অবিবাহিত মহিলাদেরও একজন হিন্দু অবিভক্ত পরিবারে (এইচইউএফ) সদস্য ছিল এবং কোপারসেনার নয়। অন্যদিকে পুত্ররাও […]

অনাগত সন্তানের সম্পত্তির অধিকার সম্পর্কিত অনেক দ্বন্দ্ব ও মামলা হয়েছে, যদি কোনও সন্তানের জন্মের আগে মালিক মারা যাওয়ার সময় এই জাতীয় সন্তানের সম্পত্তি হস্তান্তর সম্পর্কে উল্লেখ করা হয়। আইনের দৃষ্টিতে একটি অনাগত সন্তানের সম্পত্তি অধিকার সম্পর্কে এখানে একটি সংক্ষিপ্ত বিবরণ দেওয়া হয়েছে:  সম্পত্তি আইন অনুসারে অনাগত সন্তানের অধিকার সম্পত্তির স্থানান্তর আইনের ৫ ধারায় বলা হয়েছে […]

বাড়িওয়ালাকে ভাড়া দেওয়ার সময় সম্পত্তির সম্পূর্ণ অধিকার থাকতে পারে না, তবে তার এক অধিকার যে ভাড়াটেকে উচ্ছেদ চুক্তিতে উল্লিখিত কোনও ভাড়াটে নিয়ম ভঙ্গ করে সে ক্ষেত্রে ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করা উচিত। সহজ শোনাচ্ছে? সত্যিই ভাল না! ২০১৬ সালে, একটি আদেশে সুপ্রিম কোর্ট বলেছিল যে কোনও ভাড়াটিয়াকে সময়মতো ভাড়া দিলে পাঁচ বছরের জন্য তাকে উচ্ছেদ করা যাবে না। এই […]

উত্তরাধিকার পরিকল্পনার জন্য উইল করা সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ হাতিয়ার এবং এটি আমাদের জীবনকালে তৈরি করা আমাদের সবার জন্য প্রয়োজনীয়। বেশিরভাগ ক্ষেত্রে উইলের অনুপস্থিতি আইনী উত্তরাধিকারীদের মধ্যে খারাপ রক্ত ​​ছাড়া আর কিছুই পায় না। উইল কি? উইল একটি ব্যক্তি তার সম্পদ সম্পর্কে একটি আইনি ঘোষণা এবং তার মৃত্যুর পরে কার্যকর হয়। এই দস্তাবেজটি কেবল সম্পত্তি এবং অন্যান্য সম্পদের উপর […]

যৌথ মালিকানা বা সম্পত্তির সহ-মালিকানার প্রচুর সুবিধাগুলি রয়েছে যার মধ্যে তহবিল সজ্জিত করা এবং ঋণ অনুমোদনের আরও ভাল সীমা প্রাপ্তি সহ বিশাল করের সুবিধা রয়েছে। স্ত্রী বা পরিবারের সদস্যের সাথে কোনও বাড়ি সহ-মালিকানা পাওয়া সাধারণ যেহেতু আমাদের বেশিরভাগের জন্য, বন্ধুরা পরিবার, তাই এটি আমাদের অবাক করে তোলে যে কোনও বন্ধুর সাথে কোনও সম্পত্তির সহ-মালিকানা সম্ভব কিনা। উত্তরটি হ্যাঁ, তবে আপনার […]

ভারতের নতুন পরোক্ষ কর শুল্ক, পণ্য ও পরিষেবাদি কর (জিএসটি) এর ১ জুলাই রোলআউটের জন্য মঞ্চটি ঠিকঠাকভাবে সেট করা হয়েছে। ২৯ শে মার্চ, সংসদের নিম্নকক্ষ চারটি বিল সাফ করেছে – ইন্টিগ্রেটেড জিএসটি, কেন্দ্রীয় জিএসটি, কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল জিএসটি এবং ক্ষতিপূরণ বিল। দুই দিন পরে, জিএসটি কাউন্সিল নয়টি দিকের পাঁচটি বিষয়ে নিয়মকে সাফ করেছে এবং চারটি মানদণ্ডকে অস্থায়ীভাবে অনুমোদন […]

ভারতে জমি, বাড়ি বা বাণিজ্যিক ভবনের মতো স্থাবর সম্পত্তির উপর আরোপিত সম্পত্তি ট্যাক্স ২০১৬ জুড়েই কিছু নতুন বিকাশ প্রত্যক্ষ করেছে। সরকার কর্তৃক চালু হওয়া এই কর আদায়ের প্রচলন বৃদ্ধিতে অনেক কর্তৃপক্ষের কাছে সম্পত্তি কর জমা দেওয়ার জন্য অনলাইনে যাওয়া শহরগুলি থেকে র‌্যাং করা । মাকানিক ২০১৬ সালের সর্বশেষ আপডেটগুলির সংক্ষিপ্তসার: তিন কর্পোরেশনের স্থায়ী কমিটি ২৮ শে ফেব্রুয়ারি, ২০১৭ অবধি সম্পত্তি কর বকেয়া প্রদানের ক্ষেত্রে একশ শতাংশ জরিমানা […]

হিন্দু উত্তরাধিকার (সংশোধন) আইন, ২০০৫-এর মাধ্যমে নারীরা যেসব সুযোগ-সুবিধাগুলি অধিকার পাবে তা আনলক করার জন্য দুটি তারিখ ছিল।  এই তারিখগুলি ছিল: ২০ ডিসেম্বর, ২০০৪, যে দিন আইনটি চালু হয়েছিল, এবং সেপ্টেম্বর ৯, ২০০৫, সংশোধনীর অনুমোদনের তারিখটি। হিন্দু কন্যাসন্তানকে তার পিতা সম্পত্তির সমান অংশীদার করার জন্য ২০০৫ সালে সোর্স আইনে মূল পরিবর্তনগুলি করা হয়েছিল – হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, […]

নকুল এবং অঞ্জলি বিবাহবিচ্ছেদের সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগ পর্যন্ত সুখী বিবাহিত দম্পতি ছিল। নাকুল যখন তাদের বাড়ি, যা তাদের মালিকানাধীন ছিল, সমস্ত জিনিস ভাগ করার জন্য জোর দিয়েছিলেন, তিনি তার দাবিটি পরিচালনা করার জন্য একজন আইনজীবী নিয়োগ করেছিলেন। উকিল তার কাছে সমস্ত আর্থিক কৌতূহল বোঝানোর পরে ‘অজ্ঞ’ অঞ্জলিকে বোঝাতে সক্ষম হয়েছিল যে বাড়ির কোনও অংশীদারি নেই তার। সুতরাং, […]

সমস্ত অ্যাপার্টমেন্ট সমিতিগুলি সমিতি নিবন্ধন আইন, ১৮৬০ বা প্রাসঙ্গিক রাষ্ট্রীয় আইন অনুসারে নিবন্ধিত রয়েছে। অন্যদিকে, আবাসিক কল্যাণ সমিতিগুলি (আরডাব্লুএ) একটি অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের প্রতিদিনের কাজ সংক্রান্ত তাদের নিজস্ব নির্দেশিকা বা বিধি তৈরি করে । সদস্যদের সমাজের স্বার্থে কাজ করার জন্য দৃঢ বিশ্বাস পোষণ করা কোনও চ্যালেঞ্জের চেয়ে কম নয় কারণ সমস্ত সদস্যরা তাদের অধিকার জানেন তবে কয়েকটি তাদের দায়িত্ব উপলব্ধি করে। বাইলেজের […]

আয়কর (আইটি) আইনের ২২ অনুচ্ছেদে আপনার বাড়ির সম্পত্তি এবং তার করের দিকগুলি থেকে আপনি উপার্জিত আয় সম্পর্কে কথা বলেছেন। বাড়ি সম্পত্তি ট্যাক্স বিল্ডিং, ফ্ল্যাট, অফিস স্পেস, কারখানা, দোকান, ফার্ম হাউস এবং এর মধ্যে যে কোনও বিল্ডিং বা ভূমি সংযোজনকারীকে অন্তর্ভুক্ত করে। যদিও জমির একটি উন্মুক্ত প্লট বাড়ির সম্পত্তি থেকে আয়ের আওতায় নেওয়া হবে না, তবে এটি অন্য […]

ভারেন্টাল মার্কেটর উল্লাস করার কারণ রয়েছে, ১৯৪৮ সালে প্রত্নতাত্ত্বিক নিয়ন্ত্রণ নিয়ন্ত্রণ আইন, ১৯৪৮ অবশেষে বেরোনোর ​​পথে। গত সাত দশক ধরে, আইনজীবি সম্পত্তি মালিকদের বাড়ি ভাড়া নিয়ে সংশয় তৈরি করেছে এই ভয়ে যে ভাড়াটিয়া কখনই জায়গাটি খালি না করে। তদুপরি, এমনকি ভাড়াটিয়াদের অনেক সময় নির্বিচারে উচ্ছেদ এবং অনিচ্ছাকৃত – ভাড়া বৃদ্ধির শিকার হয়েছে। কোনও ভাড়া নেওয়া প্রায়শই ভাল […]

যখন কেউ মালিকানার শিরোনাম সম্পর্কে কথা বলেন, একটি সম্পত্তি দুটি বিস্তৃত বিভাগে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়: ইজারা এবং ফ্রিহোল্ড। মালিকানা শিরোনামের ভিত্তিতে ক্রেতাদের অধিকার এবং দায়বদ্ধতা পৃথক হয়। ইজারাদার সম্পত্তি এবং ফ্রিহোল্ড সম্পত্তি মধ্যে পার্থক্য একটি ফ্রিহোল্ড সম্পত্তি হ’ল এমন একটি সম্পত্তি যেখানে ক্রেতা হলেন তার একাকী মালিক এবং তার উপর সমস্ত অধিকার থাকে। স্বচ্ছ মালিকানার স্থিতির কারণে, ফ্রিহোল্ড সম্পত্তিগুলি […]

যদি আপনার কোনও বাড়ি থাকে তবে আপনার কাছে আশা করা হবে যে নগরের স্থানীয় কর্তৃপক্ষের অধীনে সম্পত্তি রয়েছে উদাহরণস্বরূপ, আপনার সম্পত্তি যদি দিল্লিতে থাকে তবে আপনাকে দিল্লি পৌর কর্পোরেশনকে কর দিতে হবে। যদিও সম্পত্তি কর প্রদান করা অসুবিধেয় লাগতে পারে, যথাসময়ে সম্পত্তি কর প্রদান করা আপনাকে প্রাথমিক করদাতাদের ছাড়ের সুবিধা থেকে লাভবান হতে দেবে। তদতিরিক্ত, দেরি প্রদান জরিমানা আমন্ত্রণ জানাবে। আপনি […]