According to Census 2011, a total of 27.37 million rented households are available in India, among these 79.4% or 21.72 million are situated in the metropolitan areas and this is because of the preposterous prices of the properties in the urban areas. While it can be cleared stated that staying in a rented property in […]
Introduction: The Hindu Succession Act, 1956 governs the Inheritance and Succession amongst Hindus. The law of succession deals with the rules devolution of property in case where a person or individual dies without making a Will. This Act is applicable to all Hindus, incorporates intestate succession and testamentary succession. Applicability of the Hindu Succession Act, […]
অবশ্যই আপনার আবাসিক সম্পত্তি যেমন ভাড়া বা মালিকানার ফ্ল্যাট আপনার বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য অর্থ সাশ্রয়ের জন্য ব্যবহার করা দুর্দান্ত লাগে। চিকিৎসক, আইনজীবী এবং হিসাবরক্ষকদের মতো পেশাদারদের জন্য এই বিকল্পটি আইনীভাবে উপলভ্য। তবে জোনিং আইন এবং সমবায় আবাসন সমিতির বিধি অনুসারে অন্যান্য পেশাদারদের কিছু সীমাবদ্ধতা রয়েছে। আসুন এই বিষয়টির দিকগুলি বিশদভাবে আলোচনা করা যাক। কিছু পেশাদারদের […]
বৈদিক কাল থেকে, বিপরীত জেন্ডারসের দুটি পরিপক্ক প্রাপ্তবয়স্কদের মিলনকে বরকতময় বন্ধন হিসাবে বিবেচনা করা হয় যখন দম্পতি সমস্ত আচার-অনুষ্ঠান অনুসরণ করে বিয়ে করেন। সময়ের সাথে সাথে সমাজ এবং মানব মনোবিজ্ঞানের বিকাশ ঘটে এবং তাই বিয়ের সংজ্ঞাও রয়েছে। পরবর্তী প্রজন্ম আগের চেয়ে আরও উদারভাবে বিবাহ এবং সম্পর্কের ধারণাটি পরিচালনা করছে। এ কারণেই তারা বিবাহের ঐতিহ্যবাহী ধারণার […]
ভূমিকা দ্য রিল এস্টেট শিল্প আজকের তারিখের দ্রুত বর্ধমান বাজারগুলির মধ্যে একটি। এর অভূতপূর্ব গতির পরে, সরকারগুলি শিল্পকে নিয়ন্ত্রণ করার প্রয়োজনীয়তা অনুভব করেছিল এবং ফলস্বরূপ, ২০১৬ The সালে ‘রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও উন্নয়ন) আইন,2016 (এরপরে, আরইআরএ) নামে একটি আইন পাস হয়। এই বিকাশের পরে, প্রায় অনুরূপ আইন পশ্চিমবঙ্গ সরকার ‘পশ্চিমবঙ্গ আবাসন শিল্প নিয়ন্ত্রণ আইন, ২০১৭ […]
ভারতের মতো ঘনবসতিপূর্ণ দেশে, গ্রহণ একটি অত্যন্ত সংবেদনশীল ইস্যু। ১৮ বছর বয়সী প্রতিটি শিশু, যিনি পারিবারিক সমস্যা বা অবৈধতার কারণে পরিত্যক্ত হয়ে পড়েছেন তাদের তত্ত্বাবধায়কের কেউ নেই, তাকে গ্রহণ করা যেতে পারে। একটি সাধারণ পরিস্থিতিতে, একটি গৃহীত সন্তানের আইনী উত্তরাধিকারীর মতো অধিকার রয়েছে। ১৯৫6 সালে হিন্দু উত্তরাধিকার আইনটিতে “পুত্র” শব্দের সংজ্ঞা অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি এবং […]
২২ শে জুন, ২০২১ সালে কেন্দ্রীয় মন্ত্রিসভা ভাড়াটে এবং জমিদারদের স্বার্থ রক্ষার জন্য দেশব্যাপী একীভূত মডেল কাঠামোর দিকে লক্ষ্য রেখে মডেল টেনেন্সি অ্যাক্ট, ২০২০ অনুমোদন করে। রিয়েল এস্টেট খাতকে উত্সাহিত করার জন্য, মোদী মন্ত্রিসভার অনুমোদিত এই আইনটি বাধ্যতামূলক ভাড়াটে চুক্তি, বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটে ভাড়া, অধিকার প্রদান ও বাধ্যবাধকতা এবং উচ্ছেদ প্রক্রিয়ার শর্তাদি ও সংশোধন করেছে […]
গ্রাহক সংজ্ঞা: আইনের ২ (৭) ধারায় বলা হয়েছে যে গ্রাহক যে কেউ: (i) প্রদত্ত বা প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে বা আংশিকভাবে দেওয়া হয়েছে এবং আংশিক প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে, বা কোনও বিলম্বিত অর্থপ্রদানের যে কোনও সিস্টেমের অধীনে প্রদত্ত বা প্রতিশ্রুত বিবেচনার জন্য এই জাতীয় পণ্য ক্রয়কারী ব্যক্তি ব্যতীত অন্য যে কোনও পণ্য ব্যবহারকারীর অন্তর্ভুক্ত রয়েছে তা বিবেচনার […]
২০১১ সালের আদমশুমারি অনুসারে, ভারতে মোট 27.37 মিলিয়ন ভাড়া পরিবার পাওয়া যায়, এর মধ্যে 79.4% বা 21.72 মিলিয়ন মহানগর অঞ্চলে অবস্থিত এবং এটি শহরাঞ্চলে সম্পত্তিগুলির বেপরোয়া দামের কারণে। যদিও এটি পরিষ্কার করা যেতে পারে যে পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় কোনও ভাড়া সম্পদে থাকা অর্থের সাশ্রয় করে এবং বিভিন্ন দিক থেকে যুক্তিসঙ্গত বলে মনে হয়, ভাড়াটে হিসাবে […]
সুরক্ষার অধিকার জীবন ও সম্পত্তির জন্য ক্ষতিকারক পণ্য এবং পরিষেবাদির বিপণনের বিরুদ্ধে সুরক্ষিত থাকার অর্থ। কেনা পণ্য এবং পরিষেবাগুলি কেবল তাদের তাত্ক্ষণিক চাহিদা পূরণ করতে হবে তা নয়, দীর্ঘমেয়াদী আগ্রহও পূরণ করতে হবে। কেনার আগে, ভোক্তাদের পণ্যগুলির মানের পাশাপাশি পণ্য এবং পরিষেবাদির গ্যারান্টির উপর জোর দেওয়া উচিত। তাদের পছন্দসই মানের চিহ্নিত পণ্য যেমন আইএসআই, এজিমার্ক, […]
স্থিতাদেশ হ’ল আদালতের আদেশ, যার জন্য একজন ব্যক্তির ন্যায়বিচারের ক্ষেত্রে প্রয়োজনীয় কোনও কাজ করা বা করা থেকে বিরত থাকা প্রয়োজন, এবং এর অনুপস্থিতি ভাল বিশ্বাস এবং ভাল বিবেকের বিপরীতে হবে। মূলত, আদেশ নিষেধের অনুদান, একটি দলের লঙ্ঘিত অধিকারগুলি পুনরুদ্ধার করা, যার মাধ্যমে আর্থিক বা ক্ষতিপূরণ ক্ষতিগুলি অপর্যাপ্ত। এটি প্রাকৃতিক ন্যায়বিচার এবং ন্যায়বিচারের নীতি অনুসরণ করে। […]
এখতিয়ার অর্থ: সহজ কথায় বলতে গেলে এখতিয়ার হ’ল আদালত কোনও অপরাধের বিষয়টি বিবেচনা করে ব্যবস্থা গ্রহণের কারণ নির্ধারণের ক্ষমতা। এখতিয়ার মূলত: এর ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়: অদ্বিতীয় মান আদালতের স্থানীয় সীমা আদালতের বিষয় সুতরাং, আদালত কোনও অপরাধের বিষয়টি বিবেচনা করার আগে নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে নজর দেওয়া উচিত – স্যুটটির অদ্ভুত মান মামলার প্রকৃতি আদালতের আঞ্চলিক সীমা […]
ভূমিকা: আইনের শর্তে, বিভাজনের অর্থ যৌথ হিন্দু পরিবারের মধ্যে সম্পত্তি বা দুটি বা আরও বেশি অংশে বিভক্ত হওয়া যেখানে এটি অবিভক্ত কোপারসেনারদের উপর পৃথকভাবে মর্যাদা প্রদান করে। যদি কোনও একক বা একটি কোপারসেনার থাকে তবে যৌথ হিন্দু পরিবারে কোনও বিভাজন সম্ভব নয়। কপারসেনার এমন এক ব্যক্তি যিনি অন্যান্য সহ-উত্তরাধিকারীর সাথে সম্পত্তি উত্তরাধিকার সূত্রে পান। মিতাক্ষরা […]
রিয়েল এস্টেট (নিয়ন্ত্রণ ও বিকাশ) আইন, ২০১৬ (আরইআরএ) ল্যান্ডমার্ক আইনটি বিল্ডিংয়ের অন্যায্য ব্যবসায়িক ক্ষতিগুলির বিরুদ্ধে বিনিয়োগ বাড়াতে এবং গৃহকর্মীদের আগ্রহের সুরক্ষার জন্য এবং সুরক্ষার লক্ষ্যে অস্তিত্বপ্রাপ্ত হয়েছিল। এই আইনের মূল লক্ষ্য হ’ল বৃহত্তর স্বচ্ছতা, জবাবদিহিতা, আর্থিক শৃঙ্খলা, বিরোধগুলির দ্রুত নিষ্পত্তি এবং আরও অনেক কিছু। হোম ক্রেতাদের কাছে আরআরএর সুবিধা: তথ্যের অধিকার / প্রকাশ: ক্রেতার কাছে […]
বিধাননগর পুলিশ ২৭ শে জুন সল্টলেকের বাসিন্দাদের কাছ থেকে সহযোগিতা চেয়েছিল এবং ভাড়াটে, পেয়িংগেস্ট অতিথিকে ভাড়া থাকার জায়গা এবং গেস্ট হাউসে থাকার বিবরণ জমা দেওয়ার জন্য তাদের অনুরোধ করে। বিধাননগর পৌর কর্পোরেশনের (বিএমসি) প্রশাসক চেয়ারম্যান কৃষ্ণ চক্রবর্তীর নিজস্ব ওয়ার্ডে (২৯) বোর্ডের নয়টি ব্লক কমিটির প্রতিনিধিদের মধ্যে একটি বৈঠক ২৭ জুন বিজে ব্লকের কমিউনিটি হলে অনুষ্ঠিত […]
গ্রাহক হ’ল এমন ব্যক্তি যিনি নিজের ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য বা স্ব-কর্মসংস্থানের মাধ্যমে জীবিকা নির্বাহের জন্য পণ্য / পণ্য ক্রয় / কিছু বিবেচনার জন্য সেবা গ্রহণ করেন। বিবেচনাটি হতে পারে: 1. প্রদত্ত 2. প্রতিশ্রুতিবদ্ধ 3. আংশিক প্রদান এবং আংশিক প্রতিশ্রুতি। বিধি, প্রবিধান এবং বেসিক ধারণা: – কে অভিযোগ দায়ের করতে পারে? নিম্নলিখিত ব্যক্তি বা ব্যক্তি অভিযোগ […]
কেএমসি বিল্ডিং বিভাগের এক কর্মকর্তার মতে, নাগরিক সংস্থা নাগরিকদের রিলিফ দেওয়ার জন্য ভবনের প্ল্যান অনুমোদনের নিয়মগুলির কিছু নিয়ম শিথিল করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। পরের বার যখন আপনি নির্মাণের কাজটি সম্পাদন করার সময় আপনার আবাসিক ভবনের অভ্যন্তরীণ জায়গায় পরিবর্তন আনতে চান, কলকাতা পৌর কর্পোরেশন কমিশনারকে ১৫ দিন আগে অবহিত করুন এবং এই ধরনের কাজ সম্পাদনের জন্য এগিয়ে […]
পরামর্শদাতারা বলেন, মহাসড়কের পাশে বাণিজ্যিক স্থান, গুদাম এবং লজিস্টিক পার্ক, যাত্রী সুবিধাসমূহের উন্নয়নের প্রয়োজন রয়েছে। সম্পত্তির পরামর্শদাতা জেএলএল ভারত অনুসারে, জাতীয় রাজপথের রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন বিল্ডার এবং সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের জন্য ১৫ শতাংশেরও বেশি আয় করতে পারে। সরকার মহাসড়কের নেটওয়ার্কের জন্য বিশ্ব-স্তরের অবকাঠামো এবং সম্পর্কিত পরিষেবা সরবরাহের দিকে মনোনিবেশ করছে, এতে বলা হয়েছে। পরামর্শদাতা বলেন, মহাসড়কের […]
সংবিধানের নির্মাতারা যে মুখ্য বিষয়গুলির সাথে মোকাবিলা করতে হয়েছিল তার মধ্যে ছিল ভারতের সামন্ততান্ত্রিক কাঠামো, যা স্বাধীনতা পূর্ব ভারতে দেশের সামাজিক কাঠামোকে মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করেছিল। জমির মালিকানা কয়েকটি নির্বাচিত ব্যক্তির মধ্যে কেন্দ্রীভূত ছিল, বাকিরা শেষ সীমাবদ্ধতার জন্য লড়াই করেছিল। এটির সমাধানে সরকার জমিদারি বিলোপ আইন, ১৯৫০ সহ অনেক ভূমি সংস্কার চালু করে। মাকানআইকিউ এই আইনের মূল বিষয়গুলি একবার দেখে: একটি […]
An injunction is a court order, that requires a person to do or abstain from doing an act that is necessary in terms of justice, and the absence of which would be contrary to good faith and good conscience. Basically, the grant of an injunction, aims to restore the violated rights of a party, whereby […]
বিশ্বটি একটি বিশ্ব গ্রামে রূপান্তরিত হওয়ার সাথে সাথে ব্যবসায়গুলি এক অবস্থানের বাইরে চলেছে এবং একটি বহু-ভৌগলিক উপস্থিতি তৈরি করছে। ফলস্বরূপ, তাদের কোনও এক স্থান থেকে একটি সংস্থার জন্য কর্মরত কর্মচারীদের এখন চাকরি স্যুইচ না করেই দেশের বিভিন্ন স্থানে কাজ করার এবং বেড়ে ওঠার সুযোগ রয়েছে। এক শহর থেকে অন্য শহরে ঘন ঘন স্থানান্তর এবং স্থানান্তর অতিরিক্ত […]
হোম ক্রেতারা মূলত দুটি কারণে আন্ডার-কনস্ট্রাকশন প্রোপার্টিগুলিতে যেতে পছন্দ করেন – প্রথমত, এগুলি রেডি-টু-মুভ-ইন সম্পত্তিগুলির চেয়ে বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের; এবং দ্বিতীয়ত, একেবারে নতুন ঘরে প্রবেশ করার তৃপ্তি অপরিসীম। তবে, বিকাশকারীরা বেশ কয়েকটি কারণে প্রকল্প বিতরণে বিলম্ব করলে হোমবায়াররা প্রায়শই বিড়ম্বনার মুখোমুখি হন। অনেক ক্ষেত্রে, বিকাশকারীরা আইনী লড়াইয়ে জয়ের জন্য ফোর্স ম্যাজিউর ধারাটি উদ্ধৃত করে। কাগজপত্র যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পন্ন […]
পুত্ররা আইনসম্মতভাবে বলতে গেলে তাদের পূর্বপুরুষ মারা গেলে সম্পত্তি দাবি করার ক্ষেত্রে প্রথম ব্যক্তিই হবেন। তবে, বিপরীত সত্য নয়। পিতৃগণকে হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, ১৯৫৬ এর অধীনে দ্বিতীয় শ্রেণির উত্তরাধিকারী হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা হয়েছে – অন্যদিকে মায়েরা প্রথম শ্রেণির উত্তরাধিকারী হতে থাকে। পিতা, প্রকৃতপক্ষে, প্রয়াত ছেলের সম্পত্তিতে তার অধিকার দাবি করার জন্য ১৬ তম ব্যক্তি হবেন। প্রথম শ্রেণির উত্তরাধিকারী যার মধ্যে শিশু, […]
রিয়েল এস্টেট খাতটি ভারতীয় অর্থনীতির অন্যতম প্রধান ক্ষেত্র, কৃষিতে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে। এটির গড় জিডিপিতে গড়ে পাঁচ থেকে ছয় শতাংশ অবদান রয়েছে, ২৫০ টিরও বেশি আনুষঙ্গিক শিল্পের চাহিদা উৎসাহিত করে এবং দেশজুড়ে কর্মসংস্থান তৈরিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।এটি বিনিয়োগের অন্যতম প্রধান ক্ষেত্র; বেসরকারী ইক্যুইটি স্পেসে ২২ শতাংশ এবং ২০১৬ সালে আবাসিক সম্পত্তির জন্য বিনিয়োগে নয় শতাংশের কাছাকাছি […]
এই আইনটি বেনামিদার আসল মালিকের দ্বারা বেনামিদার থেকে প্রাপ্ত সম্পত্তি পুনরুদ্ধারে নিষিদ্ধ করেছে । ৮ নভেম্বর নোটবন্দীকরণ অভিযানের ঘোষণার পরে প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদী দুর্নীতির বিরুদ্ধে তাঁর ক্রুসেডে বেনামি সম্পত্তি নিয়ে হুইপ ফাটানোর জন্য প্রস্তুত । সম্প্রতি তার “মন কি বাত” মাসিক সম্বোধনকালে প্রধানমন্ত্রী সতর্ক করেছিলেন যে সরকার শীঘ্রই বেনামি সম্পত্তি লেনদেনের নিষেধাজ্ঞ আইন, ১৯৮৮ কার্যকর করতে হবে নামহীন সম্পত্তির মোকাবেলায়। আইনটি ২০১৬ সালের ১ নভেম্বর কার্যকর হয়েছিল। এখানে নতুন বেনামি আইনের গঠন […]
যৌথ সম্পত্তির মালিকানা বিভিন্ন কারণে ভারতীয়দের মধ্যে জনপ্রিয় হয়ে উঠছে। তবে এই ধারণাটি যৌথ হোম ঋণ থেকে পৃথক। কেবলমাত্র কোনও সম্পত্তি সহ-মালিকানাধীন হওয়ার অর্থ এটির সহ-ঋণগ্রহীতা থাকা উচিত নয়। দুটি ধারণা সম্পর্কে আমরা কিছু প্রচলিত পৌরাণিক কাহিনীকে আবদ্ধ করি: সহ-মালিকানা বনাম সম গ্রহীতা নেওয়া হোম ঋণ সরবরাহকারীরা কোনও সম্পত্তির জন্য যৌথ হোম ঋণ নেওয়ার পক্ষে জোর দিয়ে থাকেন যা তাদের […]
বাড়ী তৈরির ক্রমবর্ধমান প্রয়োজনের সাথে সাথে মানুষ পশুর আবাসভূমিতে অচরণ করছে। তবে বিভিন্ন বাস্তুতন্ত্রের মধ্যে একটি সমন্বয় বজায় রাখা গুরুত্বপূর্ণ এবং এটি নিশ্চিত করার জন্য আইন চালু করা হয়েছে। এই প্রসঙ্গেই আমরা বন্যজীবনের করিডোর কী এবং ভারতে তাদের অস্তিত্ব রক্ষা করে এমন আইনগুলি পরীক্ষা করব । বন্যজীবন করিডোর কি? একটি বন্যজীবন করিডোর অনুরূপ বন্যজীবনের আবাসের দুই বা ততোধিক বৃহত্তর […]
বিক্রয়ের জন্য একটি চুক্তি সম্পত্তি লেনদেনের একটি গুরুত্বপূর্ণ দলিল । এই কারণেই বিক্রয় চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত সমস্ত শর্তাদি উভয় পক্ষই ভাল করে বুঝতে হবে এবং বিক্রয় প্রক্রিয়া চলাকালীন পালন করতে হবে। এটি নির্দিষ্ট শর্তে একটি নির্দিষ্ট সম্পত্তি বিক্রয় করার জন্য ক্রেতা এবং বিক্রেতার মধ্যে চুক্তিভিত্তিক সম্পত্তি চুক্তি- এটি প্রকৃত বিক্রয় নয়, ভবিষ্যতের তারিখে চুক্তি সম্পাদনের লিখিত প্রতিশ্রুতি। ১৮৭২ সালের ভারতীয় চুক্তি […]
যদিও দেশের বিগত সরকারগুলি বেশ কয়েকটি আইন প্রবর্তন করে লিঙ্গ বৈষম্য ব্যবধানটি পূরণ করার চেষ্টা করেছে, তবে ভারতের মহিলাদের মধ্যে সম্পত্তির মালিকানা আজ অবধি নিষ্প্রভ। বর্তমানে সম্পত্তির উত্তরাধিকার সম্পর্কে অভিন্ন নাগরিক কোড নেই এবং বিভিন্ন ধর্ম বিভিন্ন বিধি বিধান অনুসরণ করে। হিন্দু, বৌদ্ধ, জৈন এবং শিখদের মধ্যে সম্পত্তির উত্তরাধিকার হিন্দু উত্তরাধিকার আইন ১৯৫৬ দ্বারা পরিচালিত হলেও মুসলমানদের নিজস্ব ব্যক্তিগত আইন […]
নগর উন্নয়ন মন্ত্রক পাঁচটি সংশোধনীর মাধ্যমে দিল্লিতে স্থল পুলিং নীতি অনুমোদন করেছে । এই অনুমোদনের ফলে রাজধানীর বাইরের অংশে প্রায় শতাধিক আবাসিক প্রকল্পের উন্নয়নের পথ সুগম হবে। সংশোধনগুলির উদ্দেশ্য সমস্ত প্রয়োজনীয় অবকাঠামোগত রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির সময়োপযোগীকরণ নিশ্চিত করা। প্রায় দুই মাসের মধ্যে পরিকল্পনাটি কার্যকর হবে বলে অনুমান করা হচ্ছে। সংশোধনীর মধ্যে ডিডিএ এবং নিয়োগপ্রাপ্ত বিকাশকারীদের উপর নির্ধারিত সময়সীমা না মেটানো, ক্ষতিগ্রস্থ কৃষকদের উন্নয়নের […]