Categories
Property News

Ghaziabad improvement physique identifies over 320 unlawful colonies, to make listing public

The Ghaziabad Development Authority (GDA) has recognized over 320 unlawful colonies in the district and it plans to make the listing public so that customers exercising warnings whilst investing in such colonies. The listing will quickly be uploaded on GDA’s portal. In fact, GDA has lengthy tried to rein in unlawful colonies and a few […]

Categories
Property News

Visakhapatnam civic physique to chalk out diagram for slum improvement

In a first step toward making ready a slum upgradation motion plan, the Greater Visakhapatnam Municipal Corporation has determined to launch a two-day survey to recognize the infrastructural matrix in slums. The survey, which would be held on July eleven and July 12, would combination information pertaining to slum dwellers, geographical precincts of every slum, […]

Categories
Property News

Clear building particles from the river, will come to test it: Bombay HC to Pune officers

The Bombay excessive courtroom on Friday took to project Pune municipal authorities over the latter’s failure to quit the dumping of building particles into the Mula Mutha river. A bench of Chief Justice Dipankar Datta and Justice GS Kulkarni requested the district collector and the civic physique to without delay clear the river of such […]

Categories
Property News

Rail Land improvement Authority to redevelop Mumbai’s Supari Baug Colony

The Rail Land improvement Authority (RLDA) will redevelop the Supari Baug Colony at Parel, Mumbai. The authority has invited e-bids for engaging architectural and real estate consultancy for the website, which is placed in South Mumbai in the area of company hubs such as Nariman factor, BKC and possesses amazing connectivity to the prominent landmarks […]

Categories
Property News

Sebi defends intervention before the accepted assembly of PNB Housing Finance

Markets regulator Sebi on Friday knowledgeable the Securities Appellate Tribunal (SAT) that it had to intervene in advance of the magnificent standard assembly (EGM) of PNB Housing Finance to get the proper valuation for placement of shares to international personal fairness primary Carlyle and its mates via the preferential route. Sebi stated that it was […]

Categories
Property News

UP-RERA opinions development of seventy-six tasks to facilitate their completion

Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority (UP-RERA) these days held evaluation conferences of seventy-six tasks from NCR location with respective promoters. These conferences had been held with a view to facilitate the completion of such initiatives and make sure the compliance of the orders of UP-RERA with admiration to the allottees of these projects. The […]

Categories
Property News

Earth protection systems in maximum excessive-rises in Noida broken, exhibits audit

The fireplace branch in its audit of highrises in Noida and Greater Noida has observed many homes in which the hydration device has collapsed because of tough water. An audit has been performed given that April. Multiple apartments have also complained that the fireplace safety structures in their homes aren’t operational and are in a […]

Categories
Property News

West Bengal government gives 2% stamp responsibility rebate; slashes circle charges by means of 10%

West Bengal government on July 7 decided to offer a stamp responsibility rebate of 2% for registration of deeds and slashed circle costs through 10% because it provided its Rs 3.08- lakh- crore finances within the meeting for financial 2021-2022. Presenting the budget, country enterprise minister Partha Chatterjee, who had placed the vote-on-account in the […]

Categories
Property News

Do Noida structures have rainwater harvesting? Panel will probe

With quite a few components of the metropolis getting waterlogged, the district surroundings Committee (DEC) has initiated an enquiry and sought a record on the popularity of rainwater harvesting structures in residential societies and industrial complexes. All such constructions underneath Noida and Greater Noida authorities are supposed to have rainwater harvesting systems, following constructing bylaws. […]

Categories
Property News

Retailers say they will pay lease solely in percentage to real enterprise in case of lockdowns

Top shops and restaurant chains such as Reliance Retail, Madura Fashion & Lifestyle, Domino’s, Plum through Bent Chair, Mamagoto, Farzi Cafe, Lee, Wrangler and Cafe Warehouse amongst others, are insisting on introducing clauses in all new leases that stipulate that they will now not pay rent, or pay solely in percentage to their genuine business, […]

Categories
Property News

Fund crunch should extend Amrapali projects’ building by using NBCC: Receiver to SC

The Supreme Court’s intervention with the aid of taking over Amrapali to whole the housing initiatives beneath its supervision regarded to have no longer infused plenty self-assurance amongst present and doable consumers to make investments in the Group’s pending projects. The court-appointed receiver knowledgeable the SC on Monday that solely 20 consumers confirmed activity to […]

Categories
Property News

Mhada now wants the housing department’s nod to redevelop plots over 5,000 sq feet

The Maharashtra Housing Area Development Authority (Mhada) will now want the approval of the national housing branch for each redevelopment on its 5,000-plus sqft plots. A round issued on Monday stated Mhada and its Slum Improvement Board, which is accountable for the utilisation of MP and MLA funds, will want country authorities approval to elevate […]

Categories
Property News

Gurugram: DTCP to act in opposition to builders delaying less costly housing initiatives

The branch of city planning (DTCP) is set to crack down on builders strolling in the back of time table for the completion of low-priced housing initiatives and has requested its enforcement wing to provoke motion in opposition to them. A listing of eleven initiatives that have been delayed has been prepared. The builders consist […]

Categories
Consumer Law

Consumer Rights and Responsibilities

Right to safety Means right to be protected against the marketing of goods and services, which are hazardous to life and property. The purchased goods and services availed of should not only meet their immediate needs, but also fulfil long term interests. Before purchasing, consumers should insist on the quality of the products as well […]

Categories
Property Law

Jurisdictions of Civil Court and Place of Suing

Meaning of jurisdiction: In simple terms, Jurisdiction is the power of the court to take cognizance of an offence and determine the cause of action. Jurisdiction is decided mainly on the basis of: – Pecuniary value Local limits of Court The subject matter of Court Thus, the Court before taking the cognizance of an offence, […]

Categories
Property Law

How RERA is Beneficial to its Stakeholders: Home Buyers, Builders, and Government

The Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016 (RERA) the landmark legislation, came into existence in order to boost investments and to protect and safeguard the interest of homebuyers against the unfair trade malpractices of the builders.The key objective of the Act is to bring greater transparency, accountability, financial discipline, speedy redressal of disputes and […]

Categories
Bengali Legal Articles

৫ রিয়েল এস্টেট নিয়ম সমস্ত গৃহকর্মীদের জানা উচিত

সম্পত্তি ক্রয়ে আইনগুলির একটি জটিল পদ্ধতি রিয়েল এস্টেট কে বোঝার সাথে জড়িত বলা হয়,এটি এমন একটি কাজ যা একটি সাধারণ গৃহকর্মী অসুবিধাগ্রস্ত হবে। এ কারণেই ক্রয়টি সম্পাদনের ক্ষেত্রে কোনও আইনি বিশেষজ্ঞের সহায়তা নেওয়া আদর্শ। তবে, আপনি যদি কিছু কাজ নিজে না করেন এবং কিছু বেসিক বিধি সম্পর্কে নিজেকে সচেতন না করেন তবে অবশ্যই এটি যথেষ্ট হবে না। এই […]

Categories
Bengali Legal Articles

পশ্চিমবঙ্গ এবং কলকাতায় রিয়েল এস্টেট সম্পত্তিগুলির মিউটেশন প্রক্রিয়া

যখন কোনও সম্পত্তি বা ল্যান্ডিস ক্রেতার কাছে স্থানান্তরিত বা বিক্রয় করা হয় তখন বিক্রেতার কাছ থেকে তার নামে শিরোনামের মালিকানা পরিবর্তনের জন্য ক্রেতাকে মিউটেশন প্রক্রিয়া শুরু করতে হবে। স্থাবর সম্পদ এখন ভূমি রাজস্ব বিভাগে নতুন মালিকের নামে লিপিবদ্ধ আছে এবং পশ্চিমবঙ্গ সরকার বৈধ মালিকের কাছ থেকে সম্পত্তি কর আদায় করবে তা নিশ্চিত করার জন্য এই […]

Categories
Bengali Legal Articles

আরআইটি-র মাধ্যমে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের ভবিষ্যত

রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইআইটি), বিশ্বব্যাপী একটি জনপ্রিয় উপকরণ, কয়েক বছর আগে ভারতে ভাড়া-উপার্জনকারী সম্পদের তদারকি করে রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগকে আকৃষ্ট করার লক্ষ্যে চালু হয়েছিল। আরআইআইটি সঠিক মুহুর্তে ভারতের বাজারে দুর্দান্ত প্রবেশ করেছে। রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট (আরআইআইটি), বিশ্বব্যাপী একটি জনপ্রিয় উপকরণ, কয়েক বছর আগে ভারতে ভাড়া-ফলনকারী সম্পদকে তদারকি করে রিয়েল এস্টেট খাতে বিনিয়োগকে […]

Categories
Bengali Legal Articles

কর্ণাটক সরকারের স্ট্যাম্প শুল্ক 5% থেকে কমিয়ে 3% করার পরিকল্পনা এখনও কাগজেই রয়েছে

মুখ্যমন্ত্রী বিএস ইয়েদিউরপ্পা, যিনি অর্থ পোর্টফোলিও রাখেন, তার বাজেটে ৮ মার্চ উপস্থাপন করা ২০২২-২২ অর্থবছরে, ৩৫ লাখ থেকে ৪৫ লাখ টাকার মূল্যের ফ্ল্যাটের প্রথম নিবন্ধনের জন্য স্ট্যাম্প শুল্ক 5% থেকে 3% কমিয়ে দেওয়ার প্রস্তাব করা হয়েছিল। সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি কেনা মধ্যবিত্তের কাছে এখনও একটি সুদূর স্বপ্ন, কারণ রাজ্য সরকার এখনও ছোট ফ্ল্যাটে স্ট্যাম্প ও রেজিস্ট্রেশন […]

Categories
Bengali Legal Articles

গ্রেটার নয়ডায় স্থগিত প্রকল্পগুলির সমস্যা সমাধানের চেষ্টা করছে ইউপি সরকার: প্রতিমন্ত্রী মি: মহানা

মাহানা বলেন, কিছু প্রস্তাব যেমন কর্তৃপক্ষ এবং অন্যান্যদের সাথে ইউনিট স্থাপনের প্রতিশ্রুতি দেওয়া হয়েছে এবং এই সমস্ত সম্ভাবনাগুলি অনুসন্ধান ও তদন্ত করা হচ্ছে। রাজ্যের মন্ত্রী সতীশ মহানা বৃহস্পতিবার বলেছেন, উত্তরপ্রদেশ সরকার হাজার হাজার গৃহকর্মীর স্বার্থ রক্ষার জন্য নয়ডা ও গ্রেটার নয়ডায় স্থগিত প্রকল্পগুলির সমাধানের চেষ্টা করছে। অবকাঠামো ও শিল্প উন্নয়ন মন্ত্রী বলেন, রাজ্য সরকার সমস্যাগুলি […]

Categories
Bengali Legal Articles

স্বামীর স্ত্রীর নামে কেনা সম্পত্তির মালিকানা ধরে রাখতে পারেন

স্বামী দ্বারা তার বাগদত্তাকে পুরোপুরি ব্যবহার করে কোনও স্বামী কর্তৃক কেনা সম্পত্তি কি বেণামির সম্পত্তি হিসাবে শ্রেণিবদ্ধ করা যেতে পারে? এই বিষয়ে দিল্লি হাইকোর্ট সম্প্রতি একটি গুরুত্রাবপুর্ণ রায় দিয়েছেন। রায় অনুসারে, একজন ব্যক্তির কেনা সম্পত্তি স্ত্রীর নামে থাকলেও তার মালিকানা রয়েছে। এই সিদ্ধান্তটি বিবেচনায় নেওয়া হয়েছিল যে স্বামীই নিজের অর্থের বিনিময় করেছিলেন এবং এই তহবিলের উৎসটি পরিচিত […]

Categories
Bengali Legal Articles

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সমস্যা পরিচালনা করা

সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অভাব পুরো বিশ্ব জুড়ে একটি গুরুতর সমস্যা হয়ে দাঁড়িয়েছে। এটি মূলত ২০০৮ সালের মন্দার পরে যে শিথিল আর্থিক নীতি অনুসরণ করা হয়েছিল তার কারণেই। সুদের হার গত দশ বছর বা তার জন্য শূন্যের কাছাকাছি সেট করা হয়েছে। ফলস্বরূপ, সিস্টেমটি নতুন তৈরি অর্থের সাথে ফ্লাশ করছে। এই অর্থের একটি বড় অংশ আবাসনগুলির মতো সম্পদ শ্রেণিতে প্রবেশ করেছে এই […]

Categories
Bengali Legal Articles

আপনার ঘরের লোণ পরিশোধের একটি ভাল কৌশল!.

প্রত্যেকে একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন দেখেন, যা সত্যিকারের কঠোর পরিশ্রমের পরে অবসর নেওয়ার জন্য সুরক্ষিত আশ্রয়স্থল এবং এমন এক জায়গায় যেখানে আপনি নিজেরাই থাকতে পারবেন,এই আরামদায়ক নীড়টি আসলে এখনও আপনার নয়, আইনিভাবে বলছেন যদি আপনি সম্পত্তির জন্য হোম লোণ নেন । এমন কোনও সময় আছে যখন আপনি এই এক জটলা বা ফ্যাক্টর সম্পর্কে সত্যই অধৈর্য বোধ করেন? আপনার বাড়ি […]

Categories
Bengali Legal Articles

ক্রেতা-বিক্রেতার চুক্তিতে থাকা ধারাগুলি যা আপনার অবশ্যই খেয়াল করা উচিত

বেশ কয়েকটি উদাহরণ রয়েছে যখন প্রতিযোগিতার নজরদারি রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের তাদের প্রভাবশালী অবস্থান ব্যবহার করে গ্রাহকদের উপর চাপ দেওয়ার জন্য দণ্ডিত করে। ২০১১ সালে এরকম একটি মামলায় বিতর্ক করার সময়, ভারতের প্রতিযোগিতা কমিশন (সিসিআই) রিয়েল এস্টেটের বাজারে তার প্রভাবশালী অবস্থানের অপব্যবহারের জন্য একজন নামী গুরগাঁও-ভিত্তিক বিকাশকারীকে ৬৩০ কোটি রুপি জরিমানা করেছে। এ থেকে শিক্ষা নেওয়া দরকার। আমরা সকলেই […]

Categories
Property Law

Significance of the Possession Certificate in West Bengal and Kolkata

Planning to buy a new home? But do you have a thorough understanding of the legal documents and the applicable laws for the real estate transactions? Since the real estate value is increasing everyday and a huge amount of money is involved in the property buying process, it’s of grave importance for the investors to […]

Categories
Bengali Legal Articles

REITs এর সমস্যা

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে ট্রাস্টগুলি রিয়েল এস্টেট খাতে বাজি ধরার জন্য বিনিয়োগকারীরা এবং স্যুটুলেটররা ব্যাপকভাবে ব্যবহার করছেন। আরআইএটিগুলি বিনিয়োগকারীদের অনেক সুবিধা দেয়। উদাহরণস্বরূপ, অল্প পরিমাণ অর্থ বিনিয়োগকারীরাও আরআইটি-তে বিনিয়োগ করতে বেছে নিতে পারেন। রিয়েল এস্টেট খুব ব্যয়বহুল বৃদ্ধিবহুল হিসাবে পরিচিত হওয়ায় এটি একটি বড় সুবিধা, এবং অনেক বিনিয়োগকারী রিয়েল এস্টেটের অন্তর্নিহিত অবস্থান নিতে সক্ষম নন। একইভাবে, আরআইএটিগুলিতে ঐতিহ্যগত রিয়েল […]

Categories
Bengali Legal Articles

কেন বিশ্বের প্রতিটি বড় সিটিতে সম্পত্তি মূল্য ক্রাশ হচ্ছে?

২০০৮ সালের মহা মন্দার দশকের পরে, সম্পত্তির দামগুলি লাফিয়ে লাফিয়ে বেড়েছে। বিশ্বজুড়ে অনেক স্থানে, মুদ্রানীতির পিছনে সম্পত্তির দাম ১০ এর অধিক সুচকে বৃদ্ধি পেয়েছিল যা সারা বিশ্ব জুড়ে ছড়িয়ে পড়েছিল। অর্থনীতির জোয়ার কখনই আর ঘুরে দাঁড়াবে না এই ধারণা নিয়ে অনেক অনুমানকারী অ্যাপার্টমেন্ট ও বাড়ি কিনে নিচ্ছেন। তবে আশ্চর্যের বিষয়, ইতিমধ্যে জোয়ারের পালা শুরু হয়েছে। ২০১৯ সালের শুরুর […]

Categories
Bengali Legal Articles

দেউলিয়া কোড এবং ভারতীয় রিয়েল এস্টেট

ভারতীয় দেউলিয়া কোড (আইবিসি) হ’ল অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ আইন যা বর্তমান ভারত সরকার প্রনয়ন করেছে। ভ্রান্ত প্রচারকদের লাগাম দেওয়ার জন্য আইবিসি তৈরি করা হয়েছিল। আইবিসি-র আগে প্রোমোটাররা তাদের সম্পদের বিপরীতে অতিরিক্ত ঋণ গ্রহণ করতেন এবং তারপরে দেশ ছেড়ে পালাতেন। ভারতীয় সুপ্রিম কোর্ট সম্প্রতি ঘোষণা করেছে যে আইবিসি ভারতীয় রিয়েল এস্টেট শিল্পের ক্ষেত্রেও প্রযোজ্য। অসাধু বিকাশকারীদের সাথে আচরণ করে এমন […]

Categories
Bengali Legal Articles

রিয়েল এস্টেট সবচেয়ে খারাপ বিনিয়োগ কেন এবং কি কারণ?

একটি ঘরের মালিকানা বিশ্বের বেশিরভাগ মানুষের কাছে একটি স্বপ্ন।এই কারণেই এই ক্ষেত্রে বিনিয়োগের প্রবনতা তুলনামূলকভাবে মধ্যবিত্তদের মধ্যে বেশি। মধ্যবিত্ত খুব কমই শেয়ার বাজারে বিনিয়োগ করে। অন্যদিকে, আমেরিকায় এমনকি বিশ্বজুড়ে প্রায় প্রতিটি মধ্যবিত্ত বেতনের ব্যক্তি রিয়েল এস্টেটের সম্পত্তির মালিক। এছাড়াও, রিয়েল এস্টেটের মালিকানাধীন বেশিরভাগ লোক এটিকে সরাসরি কিনে দেয় না। পরিবর্তে, তারা ধার করা অর্থ দিয়ে এটি কিনে। তাদের জীবনে […]